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Apartamento à venda, 168 m² por R$ 2.500.000,00 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Clementino, São Paulo

Apartamento à venda, 168 m² por R$ 2.500.000,00 – Vila Clementino – São Paulo/SP

3 dorm.3 suítes2 vagas168 m²AP9726
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Rua Doutor Diogo de Faria, 422Vila Clementino, São PauloSP

Venda
R$ 2.500.000
R$ 14.881/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 2.669 / mês
IPTUR$ 1.377 / mês
3
dormitórios
3
suítes
3
banheiros
2
vagas
168 m²
área útil
168 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixaOportunidade

6% abaixo da média de Vila Clementino

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 14.881/m²
R$/m² justo (região)R$ 15.791/m²
Valor justo (AVM)R$ 2.652.912

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com 168 m² à venda, com 3 suítes, ampla sala para dois ambientes e 2 varandas, sendo uma varanda gourmet com churrasqueira a carvão, ideal para momentos de lazer e confraternização. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem.

Localizado em região privilegiada, a apenas 550 metros da estação Estação Santa Cruz, oferecendo fácil acesso ao transporte público, além de comércio, serviços e conveniências da região.

Lazer conta com- Piscina Brinquedoteca Academia Área Pet

O bairro da Vila Clementino é majoritariamente residencial, formado por uma classe média alta e de grande valorização. Sua infraestrutura é completa e de alto padrão em comércio, serviços, lazer, educação e saúde, com rápido acesso ao Shopping Santa Cruz, Parque do Ibirapuera, aeroporto de Congonhas e avenidas importantes como Rubem Berta, Domingos de Moraes, Jabaquara, Paulista e 23 de Maio, além de repleto de tranportes públicos.

Venha fazer uma visita!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2023
Condomínio
Arte Arquitetura
Condomínio

Arte Arquitetura

Vila Clementino, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraPortão eletrônico
Vizinhança

O bairro Vila Clementino

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