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Apartamento à venda, 170 m² por R$ 2.768.000,00 – Aclimação – São Paulo/SP
Apartamento · Aclimação, São Paulo

Apartamento à venda, 170 m² por R$ 2.768.000,00 – Aclimação – São Paulo/SP

3 dorm.3 suítes3 vagas170 m²AP7290
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Rua Almeida Torres, 119Aclimação, São PauloSP

Venda
R$ 2.768.000
R$ 16.282/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 1.700 / mês
IPTUR$ 1.450 / mês
3
dormitórios
3
suítes
5
banheiros
3
vagas
170 m²
área útil
170 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

4% acima da média de Aclimação

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 16.282/m²
R$/m² justo (região)R$ 15.673/m²
Valor justo (AVM)R$ 2.664.327

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com metragem ampla com vista interna, permite total liberdade na disposição do mobiliário, além de favorecer a circulação, a ventilação e a iluminação natural.

Configurado com 3 suítes, sendo 1 suíte master com banheira, sala 3 ambientes, varanda gourmet já telada e envidraçada, lavabo, cozinha equipada, lavanderia e 3 vagas fixas cobertas, sorteadas a cada 2 anos de acordo com convenção coletiva do condomínio. Todos os ambientes contam com móveis planejados com amplo espaço de armazenamento.

Condomínio em empreendimento contando com 17 mil m² de terreno distribuídos em 3 torres distintas totalizando 256 apartamentos com padrão de construção e acabamento Camargo Corrêa o que garante total credibilidade e segurança ao empreendimento, além de conceituado acabamento, tanto do apartamento quanto das áreas comuns.

Conta com total segurança por meio de portaria monitorada 24 horas com restrição de acesso por porta giratória, além de segurança para acesso dos automóveis com entrada em dois níveis port. cochère.

Todas as áreas comuns são liberadas com acesso por biometria além do elevador que também é liberado por biometria e para somente no andar do proprietário dando acesso a um hall privativo.

Temos a disposição children care, churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, forno de pizza, home cinema, piscina adulto e infantil, piscina aquecida, pista Cooper, playground, quadra poliesportiva coberta, quadra de futebol com grama sintética, quadra squash, redário, sala de ginástica, salão de festas adulto e infantil, sala de jogos adulto e juvenil, sauna, vestiário, espaço pet e prestador de serviço de alimentação de quinta a domingo. Na área de apoio ainda conta com feira livre uma vez por semana e local para carga e descarga dentro das dependências do condomínio.

A localização é privilegiada estando no bairro super tradicional e procurado da cidade, repleto de vasto comércio, prestadores de serviço premiados além de ser guarnecido por completa infraestrutura de transportes. Sua localização próxima a vias de grande circulação permite deslocamento rápido para os outros bairros importantes no entorno.

Além de toda infraestrutura ainda proporciona inigualável acesso a lazer estando muito próximo do Parque da Aclimação, o que também permite inúmeras atividades ao ar livre.

Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Posição solar
Manhã
Ano de construção
2013
Condomínio
The Parker
Condomínio

The Parker

Aclimação, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSolariumQuadra poliesportivaCampo de futebolVestiárioSaunaZeladorPortão eletrônico
Vizinhança

O bairro Aclimação

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