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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 3.100.000,00 – Paraíso – São Paulo/SP
Apartamento · Paraíso, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 3.100.000,00 – Paraíso – São Paulo/SP

3 dorm.3 suítes3 vagas176 m²AP9701
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Avenida Armando Ferrentini, 602Paraíso, São PauloSP

Venda
R$ 3.100.000
R$ 17.614/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 2.600 / mês
IPTUR$ 1.000 / mês
3
dormitórios
3
suítes
5
banheiros
3
vagas
176 m²
área útil
176 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa6%Aproveite

6% abaixo da média de Paraíso

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 17.614/m²
R$/m² justo (região)R$ 18.750/m²
Valor justo (AVM)R$ 3.300.000
6%AproveiteR$ 200.000De R$ 3.300.000 por R$ 3.100.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Oportunidade imperdível no Paraíso: amplo apartamento de 176m² com planta inteligente e localização privilegiada a poucos passos do Metrô. O imóvel dispõe de 3 suítes (totalizando 5 banheiros), varanda aconchegante e uma moderna cozinha americana integrada à sala, ideal para receber. Totalmente equipado com chuveiro a gás e área de serviço funcional, o apartamento ainda oferece a comodidade de 3 vagas de garagem. Perfeito para quem busca espaço, conforto e mobilidade em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

O Paraíso destaca-se por sua conectividade incomparável, sendo cercado por vias que interligam os principais pontos da cidade. Além da icônica Avenida Paulista, o bairro é servido diretamente pela Avenida 23 de Maio (Corredor Norte-Sul), facilitando o acesso rápido ao Centro e ao Aeroporto de Congonhas. Outras vias fundamentais que cruzam ou delimitam a região incluem a Avenida Bernardino de Campos (continuação da Paulista), a Rua Vergueiro e a Avenida Brasil, que garantem fluxo ágil para os Jardins e a Zona Sul.

Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2024
Condomínio
Signature
Condomínio

Signature

Paraíso, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumVestiárioQuadra poliesportivaPortão eletrônicoZeladorCondomínio fechado
Vizinhança

O bairro Paraíso

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