Apartamento com 3 dormitórios à venda, 192 m² por R$ 3.800.000,00 – Brooklin – São Paulo/SP

Apartamento para Venda Campo Belo, São Paulo 192 m², 3 suítes, 4 vagas Varanda Gourmet e Lazer completo É raro encontrar um apartamento em que cada ambiente parece ter exatamente a dimensão que deveria ter. A área social é ampla e acolhedora, com living para três ambientes integrado de forma natural à varanda gourmet, equipada com churrasqueira a carvão e um sistema de exaustão complementar ao originalmente previsto pelo edifício. Na área íntima, uma confortável sala de TV e um escritório independente oferecem mais flexibilidade para a rotina da família. São três suítes. A suíte master se destaca pelo amplo closet com marcenaria Forense, pela varanda privativa e pelo banheiro integralmente revestido em mármore Espírito Santo. Nos demais banheiros, o mesmo mármore aparece nas bancadas, combinado a metais e louças Deca da linha Premium. Tudo isso distribuído em 192 m² por meio de um projeto que aproveita cada espaço com inteligência, equilíbrio e uma rara sensação de amplitude. Ao percorrer os ambientes, fica evidente que este não é um apartamento onde os acabamentos foram apenas especificados. Cada escolha foi feita para compor um conjunto coerente, elegante e atemporal. Um grande painel em madeira é o elemento central da área social. Mais do que um recurso estético, ele organiza toda a arquitetura do living: emoldura o painel da televisão, incorpora armários de apoio e oculta, com discrição, as portas de entrada, do lavabo e da área íntima. O resultado é um ambiente sofisticado, de linhas limpas e identidade visual marcante. Na área social, o piso Portobello reforça a elegância dos ambientes, enquanto a área íntima recebe madeira Indusparquet, trazendo aconchego e conforto. As bancadas em Silverstone, as cubas Mekal e o fechamento em vidro Casa Mansur evidenciam o cuidado na seleção dos materiais. A cozinha mantém o mesmo padrão de qualidade, com ampla marcenaria Forense, despensa, lavanderia independente, banheiro de serviço e varanda técnica. O conforto também está presente na infraestrutura. São sete aparelhos de ar-condicionado LG distribuídos por todo o apartamento, além de cortinas Hunter Douglas já instaladas. Outro destaque é o gerador, que atende não apenas as áreas comuns do edifício, mas também todo o apartamento. Um diferencial pouco comum mesmo entre empreendimentos de alto padrão. Completam o imóvel quatro vagas de garagem fixas, depósito privativo de aproximadamente 4 m² e um condomínio com lazer completo. Um projeto pensado para quem valoriza ambientes bem resolvidos, materiais de excelente qualidade e uma casa que funciona tão bem na rotina quanto nos momentos de receber.

TIRA DÚVIDAS O Hall social é individualizado? Resposta: Sim Quantos andares tem o prédio? Resposta: 15 andares Quantos apartamentos por andar? Resposta: 2 apartamentos O apartamento sofreu reforma? Em que ano? Resposta: 2022 O apartamento tem lavabo? Resposta: Sim O apartamento tem ar-condicionado instalado? Resposta: Sim. 7 máquinas sendo 3 cassetes Possui varanda gourmet? Resposta: Sim, integrada a sala e com sistema de exaustão complementar ao do edifício. Possui banheiro de serviço: Resposta: Sim. Possui quarto de serviço: Resposta: Não. Qual o piso das salas e quartos? Resposta: Sala em porcelanato Portobello tipo Barcelona e toda a área íntima em madeira Indusparquet Possui acabamentos diferenciados? Quais Resposta: Mármore Espírito Santo nos banheiros, bancadas pia cozinha e gourmet em Silestone, fechamento de varanda da Casa Mansur, Marcenaria Florense, painel de madeira, piso em madeira Indusparquet nos quartos, janelas antirruído. Existe passagem da cozinha para os quartos sem passar pela sala? Resposta: não. Qual a posição solar predominante (face)? Resposta: Sol da tarde na sala e sol da manhã nos quartos Tem portaria física 24 horas ou é virtual? Resposta: Física Possui carregador para carro elétrico? Resposta: Há permissão para instalar O prédio possui gerador? Resposta: Sim. O gerador atende somente as áreas comuns ou atende o apartamento? Resposta: Atende também o apartamento. Possui área de Lazer? Resposta: Sim, completa Tem vagas de visitantes: Resposta: Não. As vagas de garagem são fixas ou sofrem rodízio? Resposta: Fixas e determinadas. As vagas de garagem são livres ou em linha? Resposta: São 4 vagas sendo em linha de 2 por v, com deposito . Vale a pena conferir ,chame o corretor .