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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 2.550.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Apartamento · Ipiranga, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 213 m² por R$ 2.550.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

3 dorm.2 suítes3 vagas213 m²AP5238
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Rua Xavier de Almeida, 717Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 2.550.000
R$ 11.972/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 3.000 / mês
IPTUR$ 1.365 / mês
3
dormitórios
2
suítes
4
banheiros
3
vagas
213 m²
área útil
213 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixaOportunidade

11% abaixo da média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 11.972/m²
R$/m² justo (região)R$ 13.484/m²
Valor justo (AVM)R$ 2.872.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Oportunidade! Apartamento com móveis planejados em todos os ambientes, sacada gourmet envidraçada com churrasqueira, sala para três ambientes, lavabo, cozinha ampla, área de serviço e dependência, 2 suítes (sendo uma master), terceiro dormitório/escritório com banheiro separado e passagem privativa para a cozinha. 2 vagas de garagem demarcadas. O imóvel será entregue com toda decoração, eletrodomésticos e móveis, porteira fechada.

O condomínio, da Construtora Cyrella, possui duas torres idênticas, garantindo tradição, segurança e acabamento de qualidade. Portaria 24h, hall privativo, 2 unidades por andar com elevadores individualizados, hall social decorado. Lazer completo: piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, piscina coberta, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e jogos e churrasqueira.

Localizado em área tombada pelo CONDEPHAAT, próximo ao Parque da Independência, garantindo vista livre. Próximo a comércio, serviços, metrô Alto do Ipiranga e Terminal Sacomã, com fácil acesso a importantes vias. A região oferece lazer, cultura e atividades ao ar livre com valorização pela revitalização do parque.

Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2011
Condomínio
Soberano Parque do Ipiranga
Condomínio

Soberano Parque do Ipiranga

Ipiranga, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiárioPortão eletrônicoZeladorCondomínio fechado
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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