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Apartamento · REF. AP10604

Apartamento à venda, 82 m² por R$ 1.280.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Rio Aviz

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 82m²

R$ 1.280.000

Condomínio R$ 1.665 · IPTU R$ 665

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Descrição

Apartamento reformado à venda 3 dormitórios, suíte, 82 m² e 2 vagas em condomínio completo e arborizado. Se você está buscando um apartamento pronto para morar, sem necessidade de obras ou reformas, este é o imóvel certo. Com 82 metros quadrados de área bem distribuída, três dormitórios sendo uma suíte completa e dois banheiros, o apartamento passou por uma reforma completa do piso ao teto entregando acabamento de qualidade, funcionalidade e um visual moderno que encanta à primeira visita. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto real no dia a dia: iluminação diferenciada com trabalho em gesso e luminárias LED em todos os ambientes, água quente em todos os pontos da residência e uma lavanderia ampla que atende com facilidade a rotina da família. Dormitórios e banheiros 3 dormitórios bem dimensionados, com armários e boa iluminação natural 1 suíte completa com banheiro privativo Banheiro social amplo, com acabamento renovado Ventilação natural em ambos os banheiros sem necessidade de exaustor Ponto de água quente em todos os banheiros, inclusive na ducha higiênica Cozinha e área de serviço Cozinha com fogão incluso e lava-louças instalado Ponto de água quente na pia da cozinha conforto e praticidade no dia a dia Lavanderia ampla e separada, com espaço para máquina de lavar e secar Aquecedor de água central atendendo toda a residência Infraestrutura e garagem 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas Aquecedor de água instalado e funcionando Toda a parte elétrica e hidráulica trocada durante a reforma O condomínio Lazer e esporte Academia equipada malhe sem sair de casa e sem mensalidade extra Quadra poliesportiva para futebol, vôlei, basquete e mais Pista de caminhada totalmente arborizada ideal para exercícios diários ao ar livre. Entretenimento e convivência Salão de festas para comemorações e eventos com família e amigos Churrasqueira espaço perfeito para encontros e confraternizações Playground infantil com estrutura segura e área dedicada para as crianças Natureza e bem-estar animal Pet place espaço exclusivo para o banho, passeio e socialização dos pets Condomínio totalmente arborizado, com áreas verdes e paisagismo Ambiente tranquilo, com qualidade de ar e sensação de bem-estar permanente O condomínio oferece tudo que sua família precisa para uma rotina mais saudável, ativa e conectada sem precisar sair do endereço. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

PorcelanatoCarpete de madeira

Características

VarandaLavaboDespensaÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitóriosAceita financiamento

Sobre o condomínio Rio Aviz

Ano de construção

1982

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 15.610

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Santa Cruz590 m

Mercados

Saúde Supermercados150 m
Mercado e adega Rende Mais550 m

Restaurantes

O Brazeiro70 m
Sandoiti470 m

Farmácias

Droga Raia150 m
Drogasil360 m

Lazer & parques

Praça Nakhle Bassil Khoury140 m

Academias

Reafit Pilates e Fitness740 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae750 m

Bancos

Itaú - Ag. 0440280 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal960 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (40 m), O Brazeiro (70 m), Praça Nakhle Bassil Khoury (140 m) e Saúde Supermercados (150 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Rio Aviz?
No condomínio Rio Aviz, o condomínio custa R$ 1.665,00 por mês; o IPTU é de R$ 665,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, seguranca: portão eletrônico e seguranca: zelador.
Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?
Este imóvel tem 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. A área útil é de 82 m². O imóvel está sem mobília.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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R$ 1.280.000

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