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Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 1.268.000,00 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP
Apartamento · Vila Gumercindo, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 1.268.000,00 – Vila Gumercindo – São Paulo/SP

3 dorm.1 suítes2 vagas93 m²AP6195
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Rua Assungui, 50Vila Gumercindo, São PauloSP

Venda
R$ 1.268.000
R$ 13.634/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 841 / mês
IPTUR$ 543 / mês
3
dormitórios
1
suítes
3
banheiros
2
vagas
93 m²
área útil
93 m²
área total

Inteligência de preço

confiança alta

5% acima da média de Vila Gumercindo

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 13.634/m²
R$/m² justo (região)R$ 12.941/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.203.530

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Apartamento com 93m², confortável com 3 dormitórios, sacada, apenas 400M do Metrô Alto do Ipiranga. Imóvel; O andar é alto, sol da manhã, sala ampliada, 3 dormitórios sendo 1 suíte, todos com armários planejados, (terceiro dormitório reversível). A cozinha e área de serviço também com armários planejados, despensa, e banheiro de serviço. São 2 vagas demarcadas.

Condomínio com Lazer; píscina adulto e infantil, academia, playground, 2 churrasqueiras com forno de pizza, 3 salões de festas, sauna, pista de caminhada, salão de jogos para adolescente, brinquedoteca, pet place, mercado auto-atendimento e portaria 24h.

PONTOS DE INTERESSE; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, Extra, Droga Raia, todo comércio da R Vergueiro e Av Do Cursino, feira livre próxima aos Domingos. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. E possui acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, e fácil acesso para Rua Domingos de Morais e Av Paulista.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Apartamento
Finalidade
Venda
Ano de construção
2001
Condomínio
Chácara Santa Cruz
Condomínio

Chácara Santa Cruz

Vila Gumercindo, São Paulo

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSaunaZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico
Vizinhança

O bairro Vila Gumercindo

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