Apartamento · REF. AP9755

Apartamento com 3 dormitórios à venda, 93 m² por R$ 620.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Gianicolo

3 dorm. 2 banheiros 93m²

R$ 620.000

Condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 172

Descrição

Apartamento de três dormitórios com noventa e três metros quadrados de área útil, sala, cozinha, dois banheiro sociais, piso de tacos, sem lazer. Imóvel com ótima planta, ambientes bem iluminados e ventilados. Excelente opção para moradia ou investimento. Imóvel para reforma com excelente custo benefício. Localização privilegiada, próximo ao metrô Ana Rosa, Sesc Vila Mariana, parque do Ibirapuera, e parque da Aclimação. Excelente infraestrutura de transporte com metrô e ônibus. Farto em comércio, com supermercado DIA, Hortifruti, seis unidades da Oxxo, Pão de Açúcar minuto, Multi Vila Mariana, padarias e bares, e muito mais. Agende uma visita hoje mesmo.. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Taco de madeira

Características

Área de serviçoTV a caboArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Gianicolo

Ano de construção

1975

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.667

Valor justo estimado

R$ 632.783

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m

Ana Rosa440 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar160 m

Casa Anco940 m

Restaurantes

Braccia180 m

Santa Vila Grill190 m

Farmácias

Droga Raia120 m

Ultrafarma570 m

Academias

Diamond Gym550 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant690 m

Bancos

Itaú520 m

Saúde

Hcor940 m

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (50 m), Droga Raia (120 m), Minuto Pão de Açúcar (160 m) e Braccia (180 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Gianicolo?

No condomínio Gianicolo, o condomínio custa R$ 1.000,00 por mês; o IPTU é de R$ 171,53; o prédio oferece seguranca: portão eletrônico e seguranca: zelador.

Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?

Este imóvel tem 3 dormitórios. A área útil é de 93 m². O imóvel está sem mobília.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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