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Apartamento · REF. AP6272

Apartamento com 4 dormitórios à venda, 153 m² por R$ 3.212.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Exclusiv Vila Mariana

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 2 vagas 153m²

R$ 3.212.000

Condomínio R$ 1.890 · IPTU R$ 867

Descrição

Apartamento recém entregue, de 153 m² com 4 dormitorios, 2 suites, 2 vagas de garagem no contrapiso. (FOTOS DO DECORADO) O condominio fica em frente ao Colegio Madre Cabrini , Poliedro e Faculdade Paulista. Metrô Vila Mariana linha azul à 150 metros do predio. Padaria , supermercado , farmacia , Avenida Paulista , Rua Sena Madureira , Parque do Ibirapuera , Ricardo Jafet , Avenida 23 de Maio, 500 metros da ESPM e BELAS ARTES. O condomínio possui uma completa infra-estrutura de lazer, possuindo 3 academias,2 piscinas coberta e descoberta , lavanderia, coworking, pet place, bicicletário, churrasqueira, espaço gourmet, lounge de recepção, 500 m2 de bosque ao lado da piscina coberta. O complexo possui 3 torres sendo um condominio clube. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. É uma região tranquila, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária

Sobre o condomínio Exclusiv Vila Mariana

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportiva

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 20.993

Valor justo estimado

R$ 3.033.594

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (150 m), Itaú (200 m), Praça da Bíblia (250 m) e Vila Mariana (290 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Exclusiv Vila Mariana?
No condomínio Exclusiv Vila Mariana, o condomínio custa R$ 1.890,00 por mês; o IPTU é de R$ 867,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e seguranca: zelador.
Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?
Este imóvel tem 4 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas de garagem. A área útil é de 153 m². O imóvel está mobiliado.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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R$ 3.212.000

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