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Casa · REF. CA0667

Casa à venda, 240 m² por R$ 2.000.000,01 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

2 dorm. 3 banheiros 240m²

R$ 2.000.000

Condomínio R$ 0 · IPTU R$ 987

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Descrição

Casa com 2 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 2.000.000 - Ipiranga - São Paulo/SP Está a procura de um imóvel, para investir ou morar localizado no melhor do Ipiranga? Já compra recebendo alugueis ou nao, Então você acaba de encontrar! Casa a venda, sendo que já esta com inquilinos, e na casa de cima tem 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e pequeno quintal, com agua e luz individuais e entrada independente pela frente. Nos fundos um galpão de 200 metros com área livre e um banheiro, com agua e luz individuais e esta alugado também, e mais 4 kitnetes abaixo da casa, todas com banheiro e cozinha individuais, mas a lavanderia e quintal coletiva, sendo que a agua e a luz das kits, é rateada so para as kits , sem vaga de garagem, mas em rua muito movimentada. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.333

Valor justo estimado

R$ 1.668.000

O preço pedido está 20% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Sacomã650 m

Mercados

Chocolândia260 m
Dia330 m

Farmácias

Drogaria São Paulo380 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad360 m

Academias

SmartFit Sacomã660 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico660 m

Bancos

Bradesco450 m

Perguntas frequentes

Por que a casa tem só 2 dormitórios num espaço tão grande?
Os 2 dormitórios são amplos, priorizando mais metragem por cômodo em vez de dividir o espaço em mais quartos menores.
O que tem perto desta casa?
O mercado Chocolândia fica a 260 m, o Dia a 330 m e a Drogaria São Paulo a 380 m.
É fácil chegar de transporte público?
Sim, a estação Sacomã fica a 650 m, e a academia SmartFit Sacomã a 660 m.
Quantos banheiros tem a casa?
A casa tem 3 banheiros ao todo.
Quanto é o IPTU do imóvel?
O IPTU é de aproximadamente R$ 987,00.

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