Casa · REF. CA0732

Casa para alugar, 307 m² por R$ 17.099,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 6 banheiros 2 vagas 307m²

R$ 15.000/mês

Descrição

Casa comercial com excelente potencial para reforma e adequação ao perfil da sua empresa. O imóvel conta com 14 salas e 6 banheiros, distribuídos de forma funcional em dois pavimentos. No térreo, são 5 salas, 2 banheiros, recepção, cozinha e copa. No piso superior, encontram-se as demais salas e banheiros, proporcionando uma configuração versátil para escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou empresas de diversos segmentos. Na parte frontal, o imóvel dispõe de 2 vagas de garagem, com possibilidade de ampliação significativa do estacionamento mediante a retirada da grade frontal, agregando ainda mais praticidade para clientes e colaboradores. Localizada em uma rua tranquila e arborizada, a propriedade oferece a combinação ideal entre conforto e acessibilidade, a poucos minutos da estação Vila Mariana do metrô e com fácil acesso às principais vias da região, garantindo excelente mobilidade e conveniência para o seu negócio. A Vila Mariana é um bairro nobre e tradicional de São Paulo predominantemente residencial mas com uma grande infraestrutura comercial e tendo um grande fluxo de pessoas sendo um excelente local para investimento tanto para a área comercial como residencial. O bairro possui fácil acesso a avenidas e ruas importantes como a rua Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e várias estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás de metrô. Nos contate já pelo fone 5080.2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Copa

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 49

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m

Vila Mariana280 m

Mercados

econ480 m

Minuto Pão de Açúcar530 m

Restaurantes

Veloso180 m

Casa Anro600 m

Farmácias

Drogasil80 m

Drogaria São Paulo630 m

Lazer & parques

Praça Comunitária da Vila Mariana410 m

Academias

Mormaai Centre630 m

Escolas

Lycee Pasteur810 m

Bancos

Bradesco110 m

Saúde

Hcor1,5 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel é indicado para que tipo de uso?

Pela quantidade de banheiros (6 no total) e a metragem de 307 m², é indicado tanto para moradia compartilhada quanto para uso institucional ou comercial.

É perto do metrô?

Sim, a estação Vila Mariana fica a 280 m do imóvel.

O que mais tem perto?

A Drogasil fica a 80 m, o Banco Bradesco a 110 m e o restaurante Veloso a 180 m.

Tem área verde na vizinhança?

Sim, a Praça Comunitária da Vila Mariana fica a 410 m.

Quanto é o IPTU do imóvel?

O IPTU é de aproximadamente R$ 1.974,00.

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