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Casa · REF. CA0784

Casa à venda, 214 m² por R$ 1.270.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 2 banheiros 3 vagas 214m²

R$ 1.270.000

15% abaixo do mercado
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Descrição

Excelente sobrado com sala para 2 ambientes, 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas de garagem. Repleto de armários. Quintal com churrasqueira, lavanderia, quarto, despensa e salão para jogos ou para o que desejar. Construção sólida! Rua tranquila, próxima a Luís Góis e a todas as conveniências da Vila Mariana. A Vila Mariana é um dos bairros mais charmosos de São Paulo, muito bem localizado e com muita qualidade de vida. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais e uma infraestrutura completa, com ampla rede de serviços, estações de metrô, terminais de ônibus, ciclovias, hospitais conceituados e consultórios, centros comerciais, lojas, supermercados, shopping centers e empresas. No quesito educação, o bairro abriga excelentes escolas, como Marista, Rosário, Madre Cabrini, Liceu Pasteur, entre outros, além de várias faculdades como Belas Artes, ESPM e UNIFESP. A Vila Mariana tem uma localização perfeita, há poucos minutos da Avenida Paulista, 23 de Maio e Lins de Vasconcelos e das ruas Domingos de Moraes e Sena Madureira, entre outras. Além da sua infraestrutura completa e mobilidade, o bairro conta com inúmeros restaurantes e bares. Também oferece excelentes opções de lazer, como teatros e cinemas, o Parque do Ibirapuera, o Museu de Arte Moderna, o Sesc Vila Mariana e a Cinemateca. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

DespensaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Churrasqueira

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 5.935

Valor justo estimado

R$ 1.465.900

O preço pedido está 13% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m
Santa Cruz770 m

Mercados

Saúde Supermercados580 m
Supermercado Extra940 m

Restaurantes

O Brazeiro500 m
Churrascaria Picanha de Ouro550 m

Farmácias

Droga Raia570 m
Drogasil660 m

Lazer & parques

Praça Benjamim Reginato400 m

Academias

Reafit Pilates e Fitness1000 m

Escolas

EE Princesa Isabel750 m

Bancos

Itaú680 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto desta casa na Vila Mariana?
O ponto de ônibus fica a 80m, a Droga Raia a 570m e a Saúde Supermercados a 580m — o dia a dia de compras e deslocamento fica resolvido a pé.
Tem escola perto do imóvel?
Sim, a EE Princesa Isabel fica a cerca de 750 metros, dentro de uma distância caminhável.
Quantas vagas de garagem a casa oferece?
São três vagas de garagem, um diferencial importante para famílias com mais de um veículo.
O condomínio tem área de lazer?
Sim, conta com churrasqueira para reunir família e amigos nos fins de semana.
Qual o valor do IPTU deste imóvel?
O IPTU anual é de R$ 675,91, valor relativamente baixo para a região.

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