Casa · REF. CA0874
Casa com 3 dormitórios à venda, 274 m² por R$ 4.120.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP
Ipiranga, São Paulo/SP
Villa Arvo
R$ 4.120.000
Condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.000
Descrição
Casa rooftop de 274 m² com sala ampla, cozinha americana, 3 suítes, depósito com ponto elétrico, área de serviço, 2 vaga livres de garagem com uma das vagas com infraestrutura para carro elétrico, gerador para atendimento dos sistemas de emergência nas áreas comuns e portaria 24 horas. Villa Arvo é um condomínio fechado de casas para criar laços, pertencer e descobrir novas formas de viver. Um projeto com três assinaturas de renome: Arquitetura Nacional, Cardim Paisagismo e João Armentano, que são muito mais do que arquitetos e paisagistas talentosos; eles compartilham um compromisso profundo com a natureza e se unem para criar um empreendimento verdadeiramente extraordinário no coração do Ipiranga. O projeto respeita a proximidade do Noviciado tombado, criando praças que valorizam a vegetação exuberante e a herança cultural, trazendo revitalização à área. CONVENIÊNCIA E PRATICIDADE Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada USB nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina Ponto elétrico para adega nos depósitos O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, com uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a comodidade de ter todo comércio, bancos, colégios particulares e públicos , hipermercados e restaurantes . hospitais e o Parque da Independência. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Via Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
Características
Características
Sobre o condomínio Villa Arvo
Ano de construção
2026
Lazer
Segurança
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 15.036
Valor justo estimado
R$ 4.100.925
O preço pedido está 0% acima do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
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