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Casa · REF. CA1260

Casa à venda, 533 m² por R$ 4.100.000,00 - Cidade Jardim - São Paulo/SP

Cidade Jardim, São Paulo/SP

Condomínio

4 dorm. 3 banheiros 4 vagas 533m²

R$ 4.100.000

10% abaixo do mercado

Descrição

Casa de alto padrão com projeto arquitetônico, amplitude e eficiência energética Casa com 4 dormitórios, todos com ar-condicionado e armários planejados. Suíte master com dois banheiros independentes (senhor e senhora), ambos com chuveiros individuais, e dois amplos closets. Área social com sala de estar ampla, sala de TV e sala de jantar, com projeto assinado por arquiteto e marcenaria planejada. Cozinha e copa completas, com armários e despensas. Conta ainda com ampla lavanderia. Jardim com paisagismo, salão de inverno com lareira e espaço dedicado para academia. Sistema de segurança com câmeras e porta reforçada de acesso ao piso superior. Imóvel com placas solares e sistema de aquecimento por boiler com energia solar. 4 vagas de garagem. Duas dentro do portão e duas fora do portão. O Cidade Jardim é um dos bairros mais nobres e arborizados de São Paulo, projetado na década de 1920 para unir sofisticação à natureza. Localizado na Zona Sul, destaca-se por suas ruas sinuosas repletas de mansões e pelo icônico complexo que integra o Shopping Cidade Jardim a torres residenciais e corporativas de alto padrão. É o endereço ideal para quem busca exclusividade, segurança e um ambiente de tranquilidade em meio ao dinamismo da metrópole. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.692

Valor justo estimado

R$ 4.515.571

O preço pedido está 9% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

A casa fica perto de alguma área verde?
Sim, a Praça Capatari fica a apenas 30 m da porta, praticamente um jardim particular a céu aberto.
Quantos dormitórios e vagas a casa tem?
São quatro dormitórios, três banheiros e quatro vagas de garagem, em 533 m² de área útil.
Tem opção de transporte sobre trilhos perto?
Sim, a estação Vila Olímpia fica a 680 m.
Tem escola perto para os filhos?
Sim, a PlayPen Bilingual Education fica a 1,1 km.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 2.200,00.

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