Casa · REF. CA1287
Casa com 3 dormitórios à venda, 336 m² por R$ 1.700.000,00 - Vila São José (Ipiranga) - São Paulo/SP
Vila São José (Ipiranga), São Paulo/SP
Condomínio
R$ 1.700.000
Descrição
Casa Comercial ao lado do Museu do Ipiranga | 371 m² | Excelente oportunidade para investidores e empresas Imóvel comercial com localização privilegiada no coração do Ipiranga, a poucos metros do Museu do Ipiranga e da Avenida Nazaré. São 371 m² de área construída em um terreno de 336 m², oferecendo ambientes amplos e uma estrutura versátil para diferentes tipos de negócios. Hoje o imóvel funciona como hotel e day care para pets, mas pode ser facilmente adaptado para clínicas, escritórios, escolas, coworkings, restaurantes, clínicas de estética, casas de repouso, showrooms e diversos outros segmentos. Destaques: * 371 m² de área construída * 336 m² de terreno * Sobrado com edícula * Piscina e churrasqueira * Cozinha e área de serviço * Ambientes amplos e bem iluminados * Excelente potencial de adaptação Em uma região de grande valorização, cercada por comércios, restaurantes, escolas, clínicas e transporte público, este imóvel reúne visibilidade, fácil acesso e enorme potencial para quem busca instalar ou expandir seu negócio. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!
Características
Características
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 5.060
Valor justo estimado
R$ 1.895.400
O preço pedido está 10% abaixo do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Gostou deste imóvel?
