Sobrado com 2 dormitórios à venda, 166 m² por R$ 530.000,00 – Vila Moraes – São Paulo/SP

Lindo sobrado à venda na Rua Angaturama - Vila Moraes

Duas casas em uma e com dois endereços distintos! (Esquina)!

Ideal para quem quer viver com conforto e trabalhar com privacidade sem sair de casa. Destaque Exclusivo: Home Office Separado com Endereço Diferente! Você pode morar tranquilamente no andar superior e, ao mesmo tempo, ter um escritório, consultório ou estúdio totalmente independente no térreo, com entrada própria e até mesmo em outro número de endereço. Mais privacidade, mais profissionalismo para seu negócio , mais tranquilidade para sua rotina familiar Tudo isso sem precisar alugar outro espaço e com medidores de consumo (água e luz) individualizados! Parte Superior: Residencial; 2 dormitórios com armários e assoalho em madeira nova Sala de jantar + sala de TV espaçosas . Cozinha ensolarada com armários planejados Banheiro com gabinete e box de vidro Área de servico, pequeno quintal com tijolinho aparente e espaço para churrasqueira, rede ou jardim, Parte Inferior - Comercial ou Segunda Moradia: 2 amplos ambientes de 40m2 com pé-direito alto Entrada totalmente independente com portão eletrônico Copa, cozinha, banheiro, lavabo e dormitório Ar-condicionado instalado Ideal para: escritório, consultório, salão de beleza, loja, estúdio, atendimento terapêutico ou até uma segunda residência Diferenciais que valorizam seu investimento: 2 vagas cobertas Sistema de segurança com câmeras CFTV Cabeamento para internet e TV / Telefonia Estrutura para aquecimento de água em cobre Zoneamento misto (residencial + comercial) Rua tranquila, com ótima vizinhança e comércio local Próximo a escolas, supermercados, farmácias, bancos e transporte público Localizado Vila Moraes / Vila das Mercês / Informações gerais

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