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Casa · REF. CA0874

Casa com 3 dormitórios à venda, 274 m² por R$ 4.120.000 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Villa Arvo

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 2 vagas 274m²

R$ 4.120.000

Condomínio R$ 1.500 · IPTU R$ 1.000

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Descrição

Casa rooftop de 274 m² com sala ampla, cozinha americana, 3 suítes, depósito com ponto elétrico, área de serviço, 2 vaga livres de garagem com uma das vagas com infraestrutura para carro elétrico, gerador para atendimento dos sistemas de emergência nas áreas comuns e portaria 24 horas. Villa Arvo é um condomínio fechado de casas para criar laços, pertencer e descobrir novas formas de viver. Um projeto com três assinaturas de renome: Arquitetura Nacional, Cardim Paisagismo e João Armentano, que são muito mais do que arquitetos e paisagistas talentosos; eles compartilham um compromisso profundo com a natureza e se unem para criar um empreendimento verdadeiramente extraordinário no coração do Ipiranga. O projeto respeita a proximidade do Noviciado tombado, criando praças que valorizam a vegetação exuberante e a herança cultural, trazendo revitalização à área. CONVENIÊNCIA E PRATICIDADE Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros Infraestrutura de ar condicionado na área social e suítes Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica Persiana motorizada e integrada nas esquadrias das suítes Tomada USB nas suítes Unidades prontas para acabamentos Infraestrutura para churrasqueira elétrica Infraestrutura para futura instalação de placas solares Floreiras entregues Vestiário e copa funcionários Todas as vagas de garagem soltas Bicicletário com oficina Ponto elétrico para adega nos depósitos O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, com uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a comodidade de ter todo comércio, bancos, colégios particulares e públicos , hipermercados e restaurantes . hospitais e o Parque da Independência. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Via Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Contrapiso

Características

Ar-condicionadoVarandaDepósitoTV a cabo

Sobre o condomínio Villa Arvo

Ano de construção

2026

Lazer

PiscinaSaunaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoCondomínio fechadoElevador

Preço por m²

R$/m²

R$ 15.036

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Alto do Ipiranga1,3 km

Mercados

Dia760 m
Hirota Lino Coutinho910 m

Restaurantes

Fevereiro510 m
O Rei da Tapioca770 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga860 m

Lazer & parques

Instituto Cristóvão Colombo340 m

Academias

Arena1,2 km

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico340 m

Bancos

Bradesco990 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,3 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (100 m), Instituto de Cegos Padre Chico (340 m), Instituto Cristóvão Colombo (340 m) e Fevereiro (510 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Villa Arvo?
No condomínio Villa Arvo, o condomínio custa R$ 1.500,00 por mês; o IPTU é de R$ 1.000,00; o prédio oferece piscina, sauna, vestiário, seguranca: portão eletrônico e seguranca: condomínio fechado.
Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?
Este imóvel tem 3 dormitórios, 3 suítes e 2 vagas de garagem. A área útil é de 274 m². O imóvel está mobiliado.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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