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Sobrado com 4 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 845.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP
Casa · Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 176 m² por R$ 845.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP

4 dorm.1 vagas176 m²SO0495
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Rua Doutor Mário Vicente, 1388Vila Dom Pedro I, São PauloSP

Venda
R$ 845.000
R$ 4.801/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 0 / mês
IPTUR$ 430 / mês
4
dormitórios
2
banheiros
1
vagas
176 m²
área útil
210 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixaOportunidade

27% abaixo da média de Vila Dom Pedro I

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 4.801/m²
R$/m² justo (região)R$ 6.538/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.150.769

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Sobrado na região do Ipiranga de 176m² de área construída com 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 sala e 1 vaga de garagem. O imóvel possui espaços amplos e bem arejados, quintal e jardim em 210m² de terreno. Ótima localização próximo a colégios, supermercados e a aproximadamente 1km do Museu do Ipiranga. Excelente oportunidade!!!

O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar.

Conheça pessoalmente!

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Casa
Finalidade
Venda
Posição solar
Manhã
Ano de construção
1970
Vizinhança

O bairro Vila Dom Pedro I

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