Mega Brasil Imóveis
Casa à venda, 230 m² por R$ 1.900.000,00 – Vila Clementino – São Paulo/SP
Casa · Vila Clementino, São Paulo

Casa à venda, 230 m² por R$ 1.900.000,00 – Vila Clementino – São Paulo/SP

4 dorm.2 suítes4 vagas230 m²CA1216
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Rua Guapiaçu, 76Vila Clementino, São PauloSP

Venda
R$ 1.900.000
R$ 8.261/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 0 / mês
IPTUR$ 835 / mês
4
dormitórios
2
suítes
6
banheiros
4
vagas
230 m²
área útil
230 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

7% acima da média de Vila Clementino

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 8.261/m²
R$/m² justo (região)R$ 7.730/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.777.838

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Esta magnífica residência na Vila Clementino une amplitude e funcionalidade em uma localização privilegiada, oferecendo 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e um total de 6 banheiros para máximo conforto. O imóvel se destaca pela sala para 2 ambientes, escritório privativo com banheiro e um amplo quintal tipo solarium, ideal para momentos de lazer, além de contar com 4 vagas de garagem, depósito, área de serviço completa e dependência para funcionários. A Vila Clementino é um dos bairros mais valorizados da Zona Sul de São Paulo, destacando-se como um polo de referência em saúde e educação por abrigar instituições como a UNIFESP e o Hospital São Paulo. Localizada estrategicamente entre a Vila Mariana e Moema, a região oferece excelente mobilidade com as estações de metrô Santa Cruz e Hospital São Paulo, além de estar a poucos minutos do Parque do Ibirapuera. É um bairro predominantemente residencial e arborizado, que equilibra a tranquilidade de suas ruas com uma infraestrutura completa de serviços, lazer e gastronomia. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária!

Ficha
Tipo
Casa
Finalidade
Venda
Ano de construção
2009
Vizinhança

O bairro Vila Clementino

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