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Sobrado com 4 dormitórios à venda, 299 m² por R$ 1.800.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP
Casa · Vila Dom Pedro I, São Paulo

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 299 m² por R$ 1.800.000,00 – Vila Dom Pedro I – São Paulo/SP

4 dorm.5 vagas299 m²SO0768
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Rua Muriaé, 40Vila Dom Pedro I, São PauloSP

Venda
R$ 1.800.000
R$ 6.020/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 0 / mês
IPTUR$ 1.300 / mês
4
dormitórios
4
banheiros
5
vagas
299 m²
área útil
300 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixaOportunidade

8% abaixo da média de Vila Dom Pedro I

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 6.020/m²
R$/m² justo (região)R$ 6.538/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.955.000

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Amplo sobrado à venda 10X30, com sólida construção.

Amplo sobrado, com 3 pavimentos à venda na Muriaé, rua de grande movimento e visibilidade. Abaixo do nível da rua: Salão de festa, piscina, e lavanderia. No nível da rua, ampla sala para até 4 ambientes, cozinha e banheiro. No pavimento superior: 4 amplos quartos, sendo um banheiro social que pode ser dividido em dois, perfazendo duas suítes.

Na entrada garagem para dois carros, e na lateral tem espaço para garagem que cabem até 3 carros utilitários.

Agende uma visita, venha conhecer

O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar.

Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Ficha
Tipo
Casa
Finalidade
Venda
Posição solar
Norte
Ano de construção
1978
Vizinhança

O bairro Vila Dom Pedro I

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