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Conjunto Comercial · REF. CJ0061

Conjunto à venda, 43 m² por R$ 349.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Metropolitan Garden,

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 43m²

R$ 349.000

Condomínio R$ 1.084 · IPTU R$ 501

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Descrição

Belo conjunto de 2 salas, 2 banheiros e espaço para recepção, todo mobiliado (com opção de retirada da mobília), com ar condicionado e 1 vaga de garagem em prédio super bem localizado na rua Pedro de Toledo, a apenas 2 minutos a pé do metrô Santa Cruz, 140 metros, em rua super movimentada e em bairro densamente habitada por uma classe média alta, além de completo na parte comercial o que garante um alto fluxo de cliente para todos os segmentos de negócios e fácil acesso. O condomínio possui recepção e elevadores, garantindo um maior conforto e segurança a todos que os que o frequentam. A Vila Clementino é um bairro majoritariamente residencial, formado por uma classe média alta e de grande valorização. Sua infraestrutura é completa e de alto padrão em comércio, serviços, lazer, educação e saúde, com rápido acesso ao Shopping Santa Cruz, Parque do Ibirapuera, aeroporto de Congonhas e avenidas importantes como Rubem Berta, Domingos de Moraes, Jabaquara, Paulista e 23 de Maio, além de repleto de transportes públicos. Agende já a sua visita através do telefone: 5080.2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoEscritório

Sobre o condomínio Metropolitan Garden,

Ano de construção

1997

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.116

Valor justo estimado

R$ 354.984

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Santa Cruz140 m

Mercados

Saúde Supermercados690 m
Santa Gema700 m

Restaurantes

Soneto150 m
Porque400 m

Farmácias

Metrô Farma100 m
Drogasil340 m

Lazer & parques

Parque Modernista530 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae340 m

Bancos

Itaú280 m

Saúde

Hospital São Paulo590 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste conjunto comercial na Vila Clementino?
A estação de metrô Santa Cruz fica a 140 metros, o ponto de ônibus a 60 metros, e há banco, farmácia e restaurantes a poucos minutos a pé.
Em que andar fica o conjunto?
No 10º andar do Metropolitan Garden.
Qual a metragem e quantas vagas tem o imóvel?
43 m² de área útil, com uma vaga de garagem.
Qual o valor de venda?
O valor de venda é R$ 349.000.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.084,38 e o IPTU informado é de R$ 501,25.

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