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Conjunto Comercial · REF. CJ0094

Conjunto à venda, 42 m² por R$ 450.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Dualib Office Tower

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 42m²

R$ 450.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 450

Ver localização

Descrição

TEMOS UM MARAVILHOSO CONJUNTO COMERCIAL NA VILA MARIANA!! Com 42 metros, recepção , 2 salas, 2 lavabos, rico em amários , com frigobar, andar alto, vista magnifica, 2 quadras do metro vila mariana, pronto para seu escritório, portaria 24h Veja as fotos!!!! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. VAMOS AGENDAR UMA VISITA!!!!! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoEscritório

Sobre o condomínio Dualib Office Tower

Ano de construção

2023

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.714

Valor justo estimado

R$ 425.385

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Vila Mariana210 m

Mercados

econ280 m
Minuto Pão de Açúcar330 m

Restaurantes

Veloso350 m
Mascarino420 m

Farmácias

Drogasil200 m
Drogaria São Paulo410 m

Lazer & parques

Praça Comunitária da Vila Mariana200 m

Academias

Mormaai Centre410 m

Escolas

Lycee Pasteur610 m

Bancos

Banco Santander100 m

Saúde

Hospital São Paulo1,5 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste conjunto comercial?
A Estação Vila Mariana do metrô fica a cerca de 210 metros, o Banco Santander a 100 metros e dois supermercados entre 278 e 328 metros da sala.
A sala já tem ar-condicionado?
Sim, o conjunto já vem com ar-condicionado instalado, além de escritório delimitado e lavabo próprio.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.600 e o IPTU de R$ 450, valores compatíveis com um edifício corporativo na Vila Mariana.
O prédio tem segurança?
Sim, conta com zeladoria e portão eletrônico.
Em que andar fica o conjunto?
A sala fica no 11º andar do Dualib Office Tower.

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