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Cobertura · REF. CO0232

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 209 m² por R$ 1.290.000,00 - Vila São José (Ipiranga) - São Paulo/SP

Vila São José (Ipiranga), São Paulo/SP

Alessandria

3 dorm. 1 suíte 4 banheiros 3 vagas 209m²

R$ 1.290.000

Condomínio R$ 2.217 · IPTU R$ 1.607

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Descrição

Exclusiva cobertura com 209 m², muito bem distribuída em 2 andares. Localização privilegiada, próximo ao Museu do Ipiranga Único prédio da região, possibilitando magnífica vista ao Museu do Ipiranga, integração a fauna e flora da região. O parque do Museu, encontra-se à 5 minutos de caminhada do imóvel. * Próximo à diversos metrôs como Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Vila Mariana . * Região com excelente comércio ao redor. Grandes supermercados, escolas, hospitais, restaurantes, entre outros. * Fácil acesso para Paulista, Imigrantes, Bandeirantes, Grande ABC. FINO ACABAMENTO: - Mármore e porcelanato - Repleto de armários planejados, em todos os cômodos. - Ar- condicionado nos quartos. - Projeto de iluminação. - Fechadura digital. - Entrada social e serviço. - Espaçosa sala de convivência com cozinha e churrasqueira. - Home Office. - Ampla área externa privativa. * Possibilidade de venda com mobília, especialmente projetada para a residência. 1° ANDAR - AREA ÍNTIMA - Hall social (apenas 2 unidades por andar). - Sala de estar com ampla sacada. - Cozinha/ Lavanderia com móveis planejados. - 3 quartos, sendo a suíte principal com closet, banheira de hidromassagem e sacada. - Quartos com armários planejados e ar-condicionado. 2° ANDAR - ÁREA SOCIAL - Home Office com sala de convivência, sacada e banheiro integrados. - Privativa área externa com vista panorâmica da região. - Sala de TV toda envidraçada, com móveis planejados, mesa de almoço, cozinha e churrasqueira integrada. ÁREAS COMUNS - PRÉDIO - Salão de festas - Salão de jogos - Academia - Piscina aquecida - Quadra Poliesportiva - Portaria 24h - 3 vagas na garagem - Hall social - Playground infantil. - Bicicletário. Região SEGURA, TRANQUILA e bastante ARBORIZADA. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Alessandria

Ano de construção

1998

Lazer

PiscinaQuadra poliesportiva

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.172

Valor justo estimado

R$ 1.290.000

O preço pedido está 0% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Chácara Klabin1,7 km

Mercados

St. Marche830 m

Restaurantes

Mansão da Pizza330 m
Sushi Gushi470 m

Farmácias

Droga Porto590 m
Droga Raia920 m

Lazer & parques

Praça Pedro de Carvalho100 m

Escolas

Colégio São Camilo Cardeal Mota450 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,8 km

Perguntas frequentes

O que tem perto desta cobertura?
A Praça Pedro de Carvalho fica a 100 m e um ponto de ônibus a 110 m. O Mansão da Pizza está a 330 m.
Tem escola por perto?
Sim, o Colégio São Camilo Cardeal Mota fica a 450 m.
Quantos dormitórios e vagas tem o imóvel?
São 3 dormitórios (1 suíte) e 3 vagas de garagem.
O condomínio tem área de lazer?
Sim, piscina e quadra poliesportiva, com portão eletrônico e zeladoria.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 2.217,00 e o IPTU de R$ 1.607,00.

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