Cobertura · REF. CO0327

Cobertura à venda, 405 m² por R$ 7.700.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

The One

5 dorm. 5 suítes 6 banheiros 5 vagas 405m²

R$ 7.700.000

Condomínio R$ 5.624 · IPTU R$ 4.750

Descrição

Esta propriedade única oferece uma combinação perfeita de luxo, espaço e design contemporâneo, sendo ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado e confortável. Piso térreo contempla: pé direito duplo na sala de tv, sala de estar, ampla varanda gourmet com churrasqueira integrada à cozinha em L, fechada com vidro, lavabo, área de serviço, banheiro de funcionária, suíte de hóspedes, deck com hidromassagem. Piso superior: hall íntimo, 4 suítes espaçosas sendo a suíte master com walk in closet e terraço com armários planejados. Teto rebaixado com luzes embutidas em todo o apartamento, repleto de armários planejados. Piso em porcelanato. Depósito, 5 vagas de garagem. O empreendimento foi construido há 12 anos com área de lazer total. Quadra de tênis, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, fitness, piscina descoberta com deck e piscina coberta com raia de 25m. Portaria 24h. Entrada social com reconhecimento facial e biometria. Além disso, a Vila Mariana coloca você no coração de São Paulo, próximo a uma variedade de comodidades urbanas. Restaurantes, cafés, lojas e espaços culturais estão a uma curta distância, permitindo que você desfrute do melhor que a cidade tem a oferecer. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Ar-condicionadoVarandaÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio The One

Ano de construção

2011

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 19.012

Valor justo estimado

R$ 7.240.221

O preço pedido está 6% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Quantas suítes tem essa cobertura em Vila Mariana?

São 5 dormitórios, todos suíte, com 6 banheiros ao todo, 5 vagas de garagem e 405 m² de área útil — planta pensada para famílias grandes.

A que distância fica o metrô?

A Estação Vila Mariana fica a apenas 280 m do prédio, o que facilita bastante o deslocamento para quem trabalha em outras regiões de São Paulo.

O que tem perto deste imóvel?

Além do metrô, o Lycee Pasteur está a 430 m, a Praça Lasar Segall a 300 m e a agência do Itaú a 310 m — bom equilíbrio entre educação, lazer e serviços.

Quais as áreas de lazer do condomínio The One?

O condomínio tem piscina e churrasqueira, além de portão eletrônico e zelador, reforçando a segurança do dia a dia.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 5.623,84 e o IPTU, R$ 4.749,92 por ano — valores compatíveis com o padrão do empreendimento.

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