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Cobertura · REF. CO0354

Cobertura à venda, 160 m² por R$ 1.703.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Option Park Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 3 banheiros 3 vagas 160m²

R$ 1.703.000

Condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 580

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Descrição

Cobertura no miolo do Ipiranga. EXCELENTE COBERTURA! PRÓXIMO DO MUSEU DO IPIRANGA Com 246 m². De área útil, 3 dormitórios (1 suíte), com armários, sala ampla, varanda, lavabo, cozinha planejada, despensa, área de serviços, dependência de serviços, na área externa da unidade com terraço, banheira e churrasqueira, 2 vagas de garagem. Próximo a mercado, farmácia, escolas, igrejas, bares, restaurantes. Fácil acesso a transporte público. Condomínio com lazer completo. Venha conferir! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Sobre o condomínio Option Park Ipiranga

Ano de construção

2000

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.644

Valor justo estimado

R$ 1.546.667

O preço pedido está 10% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Ipiranga900 m

Mercados

Atacadão660 m
Hirota Lino Coutinho730 m

Restaurantes

Point do Gordão90 m
Zabeu450 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga80 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha720 m

Academias

Arena490 m

Escolas

Escola Arte e Manhã280 m

Bancos

Bradesco510 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,0 km

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem tem essa cobertura?
São 3 vagas de garagem para 2 dormitórios (1 suíte) — uma proporção rara nesse formato de imóvel, em 160 m² de área útil.
O que tem perto deste imóvel?
A Drogaria São José do Ipiranga fica a 80 m, o restaurante Point do Gordão a 90 m e o Atacadão, a 660 m.
Quais as áreas de lazer do condomínio Option Park Ipiranga?
O condomínio tem piscina e churrasqueira, além de portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.480 e o IPTU, R$ 580 por ano.

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