Cobertura · REF. CO0392

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 190 m² por R$ 1.170.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Benito Fioretto

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 1 vaga 190m²

R$ 1.170.000

Condomínio R$ 1.447 · IPTU R$ 180

Descrição

Cobertura totalmente reformada com 230m², com espaço gourmet, para desfrutar momentos com a família. Conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, e armários planejados. Sala para 2 ambientes, cozinha ampla também com armários planejados, lavanderia arejada e 3 banheiros. No piso superior, área gourmet com churrasqueira coberta e envidraçada, além de um quintal espaçoso. Ambientes climatizados, com janelas antirruído e estúdio com acústica profissional. Possui 1 vaga coberta e livre. Aceita pet. O condomínio: O condomínio oferece infraestrutura com salão de festas, churrasqueira, sala de jogos, academia e quintal. Vias de acesso: Facilidade de acesso por vias como a Av. Presidente Wilson e Av. do Estado. Shoppings próximo: Mooca Plaza Shopping, excelente opção para compras, lazer e gastronomia, localizado a apenas 2,4 km. Colégios renomados nas proximidades: A 300m da escola SENAI. Opções de lazer: Museu do Ipiranga a 1,9 km, ideal para passeios culturais e ao ar livre. Academia Smart Fit a 1,1 km, ótima para manter a rotina de exercícios. Comércios próximos ao condomínio: Atacadão a apenas 400 m, com ótimos preços para compras do dia a dia. Sonda Supermercado a 1,7 km, com grande variedade de produtos. Farmácia Droga Raia a 300 m, trazendo praticidade no cuidado com a saúde. Restaurante Santa Pimenta a 90 m, ideal para refeições rápidas e saborosas. Restaurante Nagoya Sushi também a 90 m, excelente opção de culinária japonesa. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Ar-condicionadoQuintalEscritórioDespensaCopaÁrea de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Benito Fioretto

Ano de construção

1986

Lazer

Churrasqueira

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.158

Valor justo estimado

R$ 1.169.999

O preço pedido está 0% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m

Ipiranga630 m

Mercados

Atacadão540 m

Hirota Lino Coutinho700 m

Restaurantes

Point do Gordão420 m

Zabeu710 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga300 m

Droga Raia970 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha400 m

Academias

Arena250 m

Escolas

Escola Arte e Manhã610 m

Bancos

Bradesco400 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

A cobertura tem espaço para home office?

Sim, há um escritório separado dos dormitórios, ideal para quem trabalha em casa sem interferir na rotina da família.

O que tem perto desta cobertura no Ipiranga?

A Arena (academia) fica a 250 m, a Drogaria São José do Ipiranga a 300 m e a estação Ipiranga a 630 m.

O imóvel aceita financiamento?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

A cobertura tem área externa própria?

Sim, conta com terraço, sacada e um quintal privativo — um diferencial numa cobertura em andar alto.

Qual o valor do condomínio e do IPTU?

O condomínio é de R$ 1.446,62 e o IPTU de R$ 180 — valores baixos frente ao padrão do imóvel.

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