Mega Brasil Imóveis
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Cobertura · REF. CO0395

Cobertura com 3 dormitórios, 200 m² - venda por R$ 2.120.000,00 ou aluguel por R$ 12.959,62/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Vida Viva Santa Cruz

3 dorm. 1 suíte 4 banheiros 2 vagas 200m²

R$ 2.120.000

Condomínio R$ 1.838 · IPTU R$ 1.122

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Descrição

Cobertura excelente com 200m² na Vila Gumercindo, que oferece muito conforto. Sala de estar e de jantar integradas com a cozinha, ar condicionado, e lavabo. São 3 quartos amplos, sendo 1 suíte master com closet. Na parte superior temos a área gourmet muito agradável, com churrasqueira e ainda um espaço aberto para aproveitar as manhãs de sol ou noites ao ar livre. São 2 vagas de garagem cobertas. Condomínio com lazer; piscina, academia, sauna, salão de festas, espaço goumet, sala de cinema, brinquedoteca, petplace, churrasqueira e quadra. PONTOS DE INTERESSE; Padaria Fiorella, Sacolão da Santa, Extra, Drogarias, todo comércio da R Vergueiro e Av. Do Cursino, feira livre próxima aos Domingos. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Acesso às estações de metrô Alto do Ipiranga, Santos Imigrantes, e fácil acesso para Rua Domingos de Morais e Av. Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Vida Viva Santa Cruz

Ano de construção

2009

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.600

Valor justo estimado

R$ 1.900.000

O preço pedido está 12% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Alto do Ipiranga630 m

Mercados

HIROTA450 m
Mercado Jardim da Saúde1,1 km

Restaurantes

Famiglia Moretti170 m
Spazio Laboratorio370 m

Farmácias

Drogaria São Paulo460 m

Lazer & parques

Praça Emília Lopes Zebini540 m

Academias

Fitseven300 m

Escolas

Colégio Nova Geração600 m

Bancos

Banco do Brasil780 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,8 km

Perguntas frequentes

O imóvel está disponível para compra ou apenas aluguel?
Está disponível tanto para venda quanto para locação, o que amplia as opções para quem quer morar ou investir.
O que tem perto desta cobertura?
O ponto de ônibus fica a 90 m, a Famiglia Moretti a 170 m e o mercado HIROTA a 450 m — dia a dia resolvido a pé.
O condomínio Vida Viva Santa Cruz tem estrutura de lazer?
Sim: piscina, churrasqueira, sauna e quadra poliesportiva, com portão eletrônico e zelador.
A cobertura tem escola por perto?
O Colégio Nova Geração fica a 600 m, boa opção para famílias com filhos em idade escolar.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.837,62 e o IPTU de R$ 1.122.

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