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Cobertura · REF. CO0403

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 174 m² por R$ 1.699.999,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Cambuci, São Paulo/SP

Parque Aclimação

3 dorm. 1 suíte 4 banheiros 3 vagas 174m²

R$ 1.699.999

Condomínio R$ 2.700 · IPTU R$ 1.039

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Descrição

Cobertura duplex de cento e setenta e quatro metros quadrados, sendo a planta originalmente de três dormitórios (o terceiro foi feito closet mas pode ser revertido novamente), sendo uma suíte, cozinha americana, varanda gourmet, jacuzzi privativa, depósito, e três vagas de garagem. Com uma sala bem espaçosa, ventilada e iluminada, varanda com churrasqueira com cobertura basculante.. Mobiliado, pronto para morar!. Excelente lazer, com piscina, quadra poliesportiva, sauna, salão de festas, área gourmet. Excelente lazer, contendo piscina, quadra poliesportiva, área gourmet, brinquedoteca, playground, salão de jogos e salão de festas. Localização excelente, próximo a Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida doutor Ricardo Jaffet, Parque da Independência, Museu do Ipiranga, Parque da Aclimação. Região calma, tranquila e com excelente infraestrutura de lazer, comércio e transporte. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaQuintalEscritórioÁrea de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Parque Aclimação

Ano de construção

2010

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.770

Valor justo estimado

R$ 1.720.000

O preço pedido está 1% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m

Mercados

Hachiman Produtos Orientais300 m
Dia400 m

Restaurantes

Giba's Bar e Restaurante160 m
Casa Lins - A Casa da Esfiha190 m

Farmácias

Drogaria São Paulo630 m
Drogasil730 m

Lazer & parques

Praça José Vicente Nóbrega240 m

Academias

Alcancy Pilates660 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim580 m

Bancos

Itaú240 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo900 m

Perguntas frequentes

O que tem perto desta cobertura no Cambuci?
O Giba's Bar e Restaurante fica a 160 m, a Casa Lins a 190 m e o Itaú a 240 m.
A cobertura tem espaço para home office?
Sim, há um escritório separado, além de terraço, varanda gourmet e quintal privativo.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
O condomínio Parque Aclimação tem lazer completo?
Sim: piscina, sauna, quadra poliesportiva e vestiário, com portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 2.700 e o IPTU de R$ 1.039.

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