Mega Brasil Imóveis
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Cobertura · REF. CO0411

Cobertura à venda, 280 m² por R$ 2.277.609,00 - Sacomã - São Paulo/SP

Sacomã, São Paulo/SP

Wonder Ipiranga

3 dorm. 3 suítes 4 banheiros 2 vagas 280m²

R$ 2.277.609

11% abaixo do mercado

Condomínio R$ 1.000 · IPTU R$ 100

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Descrição

Empreendimento novo com projeto imponente, com muita mobilidade ao redor. Cobertura Duplex de 280m², com 3 quartos, sendo 3 suítes a apenas 90 m da estação Sacomã (Linha Verde do metrô). Condomínio com alto padrão Lavvi e lazer de clube para toda a família. Agende a sua visita! Torre única e lazer completo O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Varanda

Sobre o condomínio Wonder Ipiranga

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraVestiárioQuadra poliesportivaSauna

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.134

Valor justo estimado

R$ 2.520.000

O preço pedido está 10% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Sacomã220 m

Mercados

Chocolândia750 m
Dia830 m

Restaurantes

Na Moral Restaurante620 m
Restaurante Estradão740 m

Farmácias

Drogaria São Paulo660 m

Lazer & parques

Praça Altemar Dutra330 m

Academias

SmartFit Sacomã170 m

Bancos

Bradesco590 m

Perguntas frequentes

Em que andar fica esta cobertura?
No 37º andar, um dos mais altos da região, com vista privilegiada.
A que distância fica a estação Sacomã?
A 220 m, cerca de 3 minutos a pé, um dos grandes diferenciais de mobilidade deste imóvel.
Quantas suítes tem o imóvel?
São três suítes, com lavabo e varanda para ampliar o convívio.
O condomínio Wonder Ipiranga tem lazer completo?
Sim: piscina, churrasqueira, vestiário, quadra poliesportiva e sauna, com portão eletrônico e zelador.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.000 e o IPTU de R$ 100.

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