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Cobertura · REF. CO0440

Cobertura à venda, 111 m² por R$ 1.718.260,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Dot Ibirapuera

2 dorm. 2 suítes 3 banheiros 2 vagas 111m²

R$ 1.718.260

41% abaixo do mercado

Condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 760

Descrição

Duplex nunca habitado! Piso inferior : living para 2 ambientes com cozinha integrada , lavabo , terraço gourmet com churrasqueira, área de serviço. Piso superior: 2 suítes amplas. 2 vagas de garagem. Fácil acesso a Avenida 23 de maio e a 15 minutos do Parque do Ibirapuera. O Condomínio residencial Dot Ibirapuera é composto por uma torre única, sua área de lazer é composta por: Churrasqueira, Forno De Pizza, Jardim, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Quadra Poliesportiva, Sala De Ginástica, Salão De Festa, Salão De Jogos. Fácil acesso pela 23 de maio. Próximo ao Parque Ibirapuera (15 minutos a pé), Sesc Vila Mariana e colégios como o Bandeirantes. Farmácias e padarias. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaTV a cabo

Sobre o condomínio Dot Ibirapuera

Ano de construção

2015

Lazer

PiscinaQuadra poliesportivaCampo de futebol

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.480

Valor justo estimado

R$ 2.424.474

O preço pedido está 29% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O condomínio tem área de lazer para a família?
Sim, o Dot Ibirapuera conta com piscina, quadra poliesportiva e campo de futebol, além de portão eletrônico e zelador.
O que tem perto deste imóvel na Vila Mariana?
O Il Sogno Di Anarelo fica a 70 m, a Praça Vereador Miguel Sansigolo a 150 m e os Supermercados Madrid a 350 m.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 1.300 por mês e o IPTU fica em R$ 760.
A que distância fica o metrô?
A estação Ana Rosa fica a cerca de 1,1 km do prédio.

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