Conjunto Comercial · REF. CJ0161

Conjunto à venda, 332 m² por R$ 5.200.000 - Bela Vista - São Paulo/SP

Bela Vista, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 6 banheiros 3 vagas 332m²

R$ 5.200.000

Condomínio R$ 10.000 · IPTU R$ 7.279,78

Descrição

Conjunto Corporativo 332,63m² à Venda | 3 Vagas | Ao Lado do Metrô Brigadeiro | Pronto para Uso - Conjunto comercial de 332,63m² à venda, pronto para ocupação, ao lado do Metrô Brigadeiro (Linha 1 - Azul), com excelente imagem corporativa e infraestrutura completa. Imóvel amplo, em planta com flexibilidade total de layout, já com forro de gesso, e copa instalada, pronto para receber sua empresa sem necessidade de grandes investimentos. Ideal para empresas que buscam representatividade, conforto e mobilidade. DIFERENCIAIS CORPORATIVOS :Área: 332,63m² - planta eficiente, 3 vagas de garagem demarcadas, Ar-condicionado central / split (confirma?)Forro de gesso e luminárias. Copa / Cozinha de apoio. Pronto para ocupação imediata .EDIFÍCIO DE ALTO PADRÃO :Ótima imagem corporativa na fachada. Controle de acesso para pessoas e veículos . Segurança 24 horas e portaria Funcionamento 24h, 7 dias por semana. Elevadores e hall social imponente. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Ao lado do Metrô Brigadeiro, com acesso rápido à Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av. Washington Luís e Imigrantes. Mobilidade total para colaboradores e clientes. Região com infraestrutura completa e valorizada: Shopping Praça da Moça e Shopping Plaza Sul, agências bancárias, restaurantes, farmácias, cartórios e todo comércio essencial no entorno. Um dos polos comerciais mais consolidados e seguros da Zona Sul.. Excelente oportunidade para empresa que busca expansão ou investidor que procura imóvel corporativo de alta liquidez em localização metro. FICHA TÉCNICA: Área: 332,63m² Vagas: 4 Andar: Alto (confirma?) Infra: Ar-condicionado, forro de gesso, copa Prédio: 24h, controle de acesso, segurança Metrô: Ao lado da Estação BRIGADEIRO / Conceição - Linha Azul. Agende sua visita exclusiva.

Características

Piso

Porcelanato

Características

Copa

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Zelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 15.663

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m

Trianon-Masp300 m

Mercados

HIrota Food Express290 m

Natural Da Terra550 m

Restaurantes

The Fifties110 m

Bistro Reserva120 m

Farmácias

Drogasil30 m

Pronto Formula Manipulação150 m

Academias

Smart Fit350 m

Escolas

Objetivo200 m

Bancos

Sicredi80 m

Saúde

Hospital Total Cor280 m

Perguntas frequentes

Como é o condomínio Condomínio?

No condomínio Condomínio, o condomínio custa R$ 10.000,00 por mês; o IPTU é de R$ 7.279,78.

Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?

Este imóvel tem 3 vagas de garagem. A área útil é de 332 m². O imóvel está semi-mobiliado (unidade comercial em desocupação) — acabamentos embutidos de marcenaria, banheiros e iluminação de teto prontos e em bom estado geral, mas sem mobília de uso ativo: restam apenas móveis residuais (mesas, cadeiras, arquivos de aço, armários), caixas e papelada espalhadas por vários ambientes, além de pontos pontuais de dano (forro solto em uma sala, manchas de infiltração em pelo menos duas salas/corredor e fiação solta pendurada do teto em duas salas)..

É possível financiar a compra deste imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Este imóvel aceita permuta?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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