Conjunto Comercial · REF. CJ0153

Conjunto, 37 m² - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Connect Offices

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 37m²

R$ 490.000

Condomínio R$ 74.177 · IPTU R$ 408

Descrição

Excelente conjunto comercial com 37,8 m², localizado em um empreendimento moderno e de arquitetura diferenciada. O espaço está pronto para uso e dispõe de recepção, sala ampla, ar-condicionado, piso em porcelanato, banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo conforto, funcionalidade e uma excelente apresentação para o seu negócio. O condomínio se destaca pelo projeto arquitetônico contemporâneo e pelas áreas comuns elegantes, contando com uma entrada coberta e espaçosa para veículos logo na fachada principal na entrada, estacionamento com manobrista para condôminos e visitantes, além de uma agradável área externa. Em localização privilegiada, entre as estações de metrô Chácara Klabin e Vila Mariana, é a escolha ideal para consultórios, clínicas, escritórios e empresas que valorizam praticidade, fácil acesso e um endereço de prestígio. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade para instalar o seu negócio!

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Connect Offices

Ano de construção

2015

Segurança

ZeladorElevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.243

Valor justo estimado

R$ 450.000

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Chácara Klabin240 m

Mercados

econ310 m

Minuto Pão de Açúcar350 m

Restaurantes

Mascarino260 m

Porque710 m

Farmácias

Drogasil150 m

Drogaria São Paulo290 m

Lazer & parques

Praça Maria Anna Strefezza Tucci230 m

Academias

Mormaai Centre240 m

Escolas

Lycee Pasteur260 m

Bancos

Itaú270 m

Saúde

Hospital São Paulo1,4 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste conjunto comercial?

A estação de metrô Chácara Klabin fica a 240 m e há um ponto de ônibus a apenas 90 m, o que facilita o acesso de clientes e equipe. No entorno também estão a Drogasil (150 m) e o mercado Minuto Pão de Açúcar (350 m).

O conjunto já vem com ar-condicionado?

Sim, o espaço já conta com ar-condicionado instalado e piso em porcelanato, o que reduz o investimento inicial de adaptação para escritório ou consultório.

Tem vaga de garagem incluída?

Sim, o conjunto tem 1 vaga de garagem vinculada.

Em que andar fica o conjunto e como é a estrutura do prédio?

Fica no 4º andar, com vista livre para a rua. O prédio conta com zeladoria e elevador, que dão suporte ao funcionamento diário sem que o ocupante precise gerenciar esses serviços.

O imóvel serve para locação além da venda?

Sim, este conjunto está disponível tanto para venda quanto para locação.

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