Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Galpão · REF. GA0130

Galpão à venda, 2835 m² por R$ 10.800.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 6 banheiros 20 vagas 2835m²

R$ 10.800.000

32% abaixo do mercado

Descrição

Este amplo galpão, localizado no prestigiado bairro do Ipiranga, em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam espaço funcional e bem localizado. Com uma área total de 2.835m² distribuídos em 2 pavimentos, este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais e industriais. Área Total: 2.835m² 2 Pavimentos 20 Vagas de Estacionamento 7 Salas para Escritório/Administrativo 4 Depósitos Auditório para Apresentações e Eventos Elevador para Facilitar o Acesso aos Pavimentos Refeitório para Funcionários Rampa de Acesso para Carga e Descarga Localização Estratégica a apenas 200m do Metrô Sacomã, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Descrição Adicional: Este galpão oferece uma ampla gama de possibilidades devido à sua infraestrutura versátil. Seja para armazenamento, logística, produção ou qualquer outra atividade comercial, as características deste imóvel atendem às necessidades de diversas empresas. O imóvel está estrategicamente situado no bairro do Ipiranga, conhecido por sua infraestrutura completa , facilidade de acesso. Sua proximidade com o Metrô Sacomã facilita o deslocamento de funcionários e clientes, além de proporcionar fácil acesso às principais vias da cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Escritório

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Vestiário

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.810

Valor justo estimado

R$ 14.262.970

O preço pedido está 24% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Qual é a distância até a principal conexão de metrô?
A estação Sacomã (Linha 2 - Verde) fica a 150 metros do imóvel — uma das menores distâncias entre um ponto comercial de grande porte e uma estação de metrô em São Paulo.
O imóvel tem acesso facilitado para veículos pesados?
O Ipiranga tem bom acesso à Via Anchieta e ao Anel Viário. Recomendamos visitar o imóvel para avaliar as dimensões das entradas e o acesso de veículos de carga específicos à sua operação.
Qual é o valor do IPTU mensal?
O IPTU é de R$ 3.100 mensais para este imóvel.
O pé-direito comporta operações com prateleiras ou equipamentos de altura?
Recomendamos visitar o imóvel para verificar o pé-direito exato e avaliar se atende às especificações da sua operação.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Gostou deste imóvel?

Galpão · Ref. GA0130

R$ 10.800.000

32% abaixo do mercado

Gostou deste imóvel?

R$ 10.800.000