Galpão · REF. GA0087
Galpão com 5 vagas e escritório no Jardim de Lucca, Itatiba
Jardim de Lucca, Itatiba/SP
Condomínio
R$ 1.500.000
Descrição
Galpão com 481 m² de área útil no Jardim de Lucca, em Itatiba, com escritório montado, 5 vagas de garagem e portão eletrônico — pronto para operação comercial ou industrial sem grandes adaptações. O terreno de 739 m² garante espaço de manobra para veículos de carga e ainda deixa margem para expansão ou organização de área externa, algo raro em galpões menores da região. As 5 vagas de garagem resolvem a logística de frota própria e de visitantes ao mesmo tempo, evitando o transtorno comum de operações que dependem de estacionamento na rua. O portão eletrônico soma uma camada extra de controle de acesso, importante para quem lida com estoque ou equipamentos. O escritório interno permite separar a parte administrativa da área operacional, mantendo reuniões e atendimento organizados sem interferir na rotina de produção ou armazenagem. Os 2 banheiros dão suporte a equipes maiores sem gerar filas ou desconforto no dia a dia. A localização favorece quem depende de deslocamento de funcionários e fornecedores: o ponto de ônibus fica a apenas 140 m, facilitando o acesso de quem não usa carro. A Droga Raia está a 220 m, útil para emergências rápidas durante o expediente. Para resolver questões financeiras e administrativas sem sair da rotina, o Bradesco fica a 760 m, e há ainda opções de alimentação nas proximidades, como o Apetitto e o Espaço Família Paço, ambos dentro de menos de 1 km — bom para pausas de almoço da equipe sem perder tempo em deslocamentos longos. O galpão está sem mobília, o que dá liberdade total para configurar o espaço conforme a operação do novo proprietário, seja indústria leve, logística, comércio atacadista ou uso misto com escritório. Quem busca um imóvel comercial funcional, bem localizado e com infraestrutura básica já resolvida encontra no Jardim de Lucca uma opção sólida. Vale agendar uma visita para avaliar o layout e o potencial de uso do espaço de perto.
Características
Características
Sobre o condomínio Condomínio
Lazer
Inteligência de preço
R$/m²
R$ 3.119
Valor justo estimado
R$ 1.252.837
O preço pedido está 20% acima do valor justo estimado.
Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.
Vizinhança
Transporte
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Lazer & parques
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Perguntas frequentes
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