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Apartamento · REF. GD0061

Apartamento Garden à venda, 106 m² por R$ 900.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Pátio Ipiranga

2 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 106m²

R$ 900.000

Condomínio R$ 1.146 · IPTU R$ 500

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Descrição

Apartamento com boa distribuição e reformado. Configurado com 2 dormitórios sendo 1 suíte, sala ampla para 2 ambientes, cozinha americana, banheiro social, lavanderia, quintal coberto e 2 vagas de garagem. O piso vinílico além de moderno e de fácil limpeza e manutenção oferece ainda um excelente conforto térmico e acústico. Com planejados na cozinha e na suíte do casal oferece ampla área de armazenamento. Em tons modernos se adequa a qualquer estilo de decoração. O quintal amplo dá a liberdade e uma casa com a segurança e lazer que somente um condomínio pode oferecer. O condomínio oferece salão de festas gourmet, churrasqueira, salão de jogos, academia, piscina adulto e infantil e quadra de esportes. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

VarandaEscritórioTV a caboArmários na cozinha

Sobre o condomínio Pátio Ipiranga

Ano de construção

2018

Lazer

PiscinaChurrasqueiraCampo de futebolVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.491

Valor justo estimado

R$ 840.150

O preço pedido está 7% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Ipiranga980 m

Mercados

Minuto pão de açucar220 m
Atacadão550 m

Restaurantes

Zabeu300 m
Point do Gordão580 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga680 m
Droga Porto980 m

Lazer & parques

Parque da Independência470 m

Academias

Smart Fit560 m

Escolas

Sesc510 m

Bancos

Banco do Brasil400 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,4 km

Perguntas frequentes

Este apartamento tem espaço para home office?
Sim, a planta conta com um escritório separado, além dos 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros, em 106 m².
Fica perto de área verde?
O Parque da Independência, marco histórico da região, fica a 470 m — opção rara de área ampla tão próxima.
O que tem no entorno do Pátio Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 60 m, o Minuto Pão de Açúcar a 220 m e o Banco do Brasil a 400 m.
Qual a estrutura de lazer do condomínio?
Piscina, churrasqueira, campo de futebol e vestiário, com portão eletrônico e zelador — condomínio de R$ 1.146 e IPTU de R$ 500.

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