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Apartamento · REF. GD0074

Apartamento Garden com 3 dormitórios, 93 m² ,com vaga,Venda e Locação.a por R$ -

Ipiranga, São Paulo/SP

Royal Alto do Ipiranga

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 93m²

R$ 1.495.000

Condomínio R$ 1.600 · IPTU R$ 599

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Descrição

Apartamento Garden com Vista Deslumbrante | Próximo ao Metrô | Venda e Locação .Casa suspensa a 250 metros do metro Ipiranga. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida neste incrível apartamento garden, Como você fosse morar em casa suspensa. Com 155 m² de área total e 93 m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, foi adaptado para 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ampliando a área social e proporcionando um living ainda mais espaçoso e integrado. O grande destaque fica por conta do espaço garden privativo aliado a uma vista encantadora, ideal para momentos de lazer, relaxamento e convivência. Diferenciais do imóvel Living amplo integrado à cozinha americana Lavabo Cozinha planejada com acabamentos de alto padrão, cooktop e forno Ar-condicionado em todos os ambientes Churrasqueira privativa Sacada + quintal garden 2 vagas de garagem fixas Depósito privativo Condomínio com lazer completo: Portaria 24 horas Piscina Brinquedoteca e playground Espaço pet Salão de festas com churrasqueiras Sauna Academia equipada Localização estratégica, com fácil acesso à Estação Alto do Ipiranga, Estação Sacomã e Terminal Sacomã, além de proximidade com o Aquário de São Paulo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo e SENAI Conde José Vicente de Azevedo. Um imóvel único, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, conforto e uma vista privilegiada em uma das regiões mais práticas da cidade.

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaQuintalÁrea de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Royal Alto do Ipiranga

Ano de construção

2021

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.075

Valor justo estimado

R$ 1.445.260

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m
Alto do Ipiranga260 m

Mercados

Dia720 m
Tateno1,2 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo300 m
Fevereiro680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo420 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg440 m

Academias

Fitseven560 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico980 m

Perguntas frequentes

Este apartamento tem lareira?
Sim, um diferencial raro na região, que traz aconchego real nos dias mais frios.
É possível alugar este imóvel?
Sim, está disponível tanto para venda quanto para locação, em 93 m² com 3 dormitórios e 2 vagas.
Fica perto de estação de metrô?
A estação Alto do Ipiranga fica a 260 m, e o ponto de ônibus, a 190 m.
Qual a estrutura de lazer do condomínio?
Piscina, sauna, churrasqueira e vestiário, em condomínio fechado com portão eletrônico e zelador.

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R$ 1.495.000

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