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Apartamento · REF. GD0074

Apartamento Garden com 3 dormitórios, 93 m² ,com vaga,Venda e Locação.a por R$ -

Ipiranga, São Paulo/SP

Royal Alto do Ipiranga

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 93m²

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R$ 1.495.000

Cond. R$ 1.600 · IPTU R$ 599

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R$ 8.699/mês

Aluguel R$ 6.500 + cond. e IPTU

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Descrição

Apartamento Garden com Vista Deslumbrante | Próximo ao Metrô | Venda e Locação .Casa suspensa a 250 metros do metro Ipiranga. Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e qualidade de vida neste incrível apartamento garden, Como você fosse morar em casa suspensa. Com 155 m² de área total e 93 m² de área útil, o imóvel possui uma planta inteligente que privilegia amplitude e funcionalidade. Originalmente com 3 dormitórios, foi adaptado para 2 dormitórios (sendo 1 suíte), ampliando a área social e proporcionando um living ainda mais espaçoso e integrado. O grande destaque fica por conta do espaço garden privativo aliado a uma vista encantadora, ideal para momentos de lazer, relaxamento e convivência. Diferenciais do imóvel Living amplo integrado à cozinha americana Lavabo Cozinha planejada com acabamentos de alto padrão, cooktop e forno Ar-condicionado em todos os ambientes Churrasqueira privativa Sacada + quintal garden 2 vagas de garagem fixas Depósito privativo Condomínio com lazer completo: Portaria 24 horas Piscina Brinquedoteca e playground Espaço pet Salão de festas com churrasqueiras Sauna Academia equipada Localização estratégica, com fácil acesso à Estação Alto do Ipiranga, Estação Sacomã e Terminal Sacomã, além de proximidade com o Aquário de São Paulo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo e SENAI Conde José Vicente de Azevedo. Um imóvel único, ideal para quem valoriza espaço ao ar livre, conforto e uma vista privilegiada em uma das regiões mais práticas da cidade.

Características

Piso

Laminado

Características

Ar-condicionadoLareiraVaranda gourmetVarandaQuintalLavaboDepósitoÁrea de serviçoDormitório reversívelArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Sobre o condomínio Royal Alto do Ipiranga

Ano de construção

2021

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaVestiário

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Preço por m²

R$/m²

R$ 16.075

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m
Alto do Ipiranga260 m

Mercados

Dia720 m
Tateno1,2 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo300 m
Fevereiro680 m

Farmácias

Drogaria São Paulo420 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg440 m

Academias

Fitseven560 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico980 m

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (190 m), Alto do Ipiranga (260 m), Linha Verde Campeâo (300 m) e Drogaria São Paulo (420 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Royal Alto do Ipiranga?
No condomínio Royal Alto do Ipiranga, o condomínio custa R$ 1.600,00 por mês; o IPTU é de R$ 599,00; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, vestiário e seguranca: zelador.
Como é a metragem e a composição desse imóvel?
Este imóvel tem 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem. A área útil é de 93 m². O imóvel está sem mobília.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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