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Laje Corporativa · REF. LJ0011

Laje à venda, 250 m² por R$ 600.000,00 - Sé - São Paulo/SP

, São Paulo/SP

Benjamin Constant

0 dorm. 3 banheiros 1 vaga 250m²

R$ 600.000

Condomínio R$ 2.940 · IPTU R$ 500

Descrição

CONJUNTO E SALAS COMERCIAL A laje dispõe de uma planta de privilegiada na construção, vista para rua, espaço amplo, arejado, contando com uma vaga coberta de garagem que ajudam na valorização que podera ser negociavel, alem da portaria presencial, a localização é privilegiada de frente para o metro Se e ainda ao lado da AOB, próximo tambem a comércio e serviços essenciais que o centro oferece. Sé é um bairro arborizado, bem localizado, central, vários centros de coworking, próximo aos metrôs da linha azul, além do fácil acesso a vias importantes que serpenteiam a cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Características

Características

Ar-condicionadoCopa

Sobre o condomínio Benjamin Constant

Ano de construção

1930

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 2.400

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual é o custo mensal fixo além do preço de aquisição?
O condomínio é de R$ 2.940 e o IPTU de R$ 500 mensais. Esses valores compõem o custo de ocupação após a aquisição.
A laje de 250 m² comporta quantos colaboradores?
Dependendo do layout adotado — aberto, por células ou por salas fechadas — uma laje de 250 metros comporta entre 20 e 40 pessoas. O ar-condicionado e a copa já instalados facilitam a configuração para equipes de médio porte.
O edifício Benjamin Constant tem segurança e controle de acesso?
O Benjamin Constant tem portaria e estacionamento com controle de acesso. Para detalhes sobre segurança 24 horas ou controle eletrônico, recomendamos verificar durante a visita.
Há outras lajes disponíveis no mesmo edifício?
Sim. Há também uma laje de 140 m² no 2º andar do mesmo Edifício Benjamin Constant disponível para venda. Para equipes menores ou orçamentos mais compactos, ela pode ser uma alternativa no mesmo endereço.

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