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Apartamento · REF. LF0026

Loft à venda, 37 m² por R$ 720.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Arq Vila Mariana

1 dorm. 1 banheiro 37m²

R$ 720.000

Condomínio R$ 800 · IPTU R$ 235

Ver localização

Descrição

Lindo Loft novo, todo decorado e mobiliado, incluindo, Lava e Seca, coocktop, forno elétrico, refrigerador e ar condicionado, com varanda e vista livre. A área comum possui piscina, academia, salão gourmet, lavanderia e espaço coworking A localização é um destaque a parte, estando a apenas 5 minutos a pé, 450 metros, do metrô e shopping Santa Cruz, permitindo fácil locomoção e acesso a uma ampla área comercial. A Vila Mariana é um bairro residencial muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro possui fácil acesso a avenidas e ruas importantes como a rua Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e várias estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás de metrô. Nos contate já pelo fone 5080.2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoVarandaEscritórioArmários na cozinha

Sobre o condomínio Arq Vila Mariana

Ano de construção

2023

Lazer

Piscina

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 19.459

Valor justo estimado

R$ 581.429

O preço pedido está 24% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Santa Cruz200 m

Mercados

Saúde Supermercados710 m
Dia790 m

Restaurantes

Porque180 m
Soneto400 m

Farmácias

Metrô Farma210 m
Drogasil400 m

Lazer & parques

Parque Modernista290 m

Academias

Mormaai Centre1,1 km

Escolas

Colégio Lumen Vitae100 m

Bancos

Itaú340 m

Saúde

Hospital São Paulo880 m

Perguntas frequentes

O apartamento tem vaga de garagem?
A ficha não traz vaga de garagem informada para esta unidade — consulte a equipe antes de fechar negócio para confirmar.
O que tem perto deste apartamento na Vila Mariana?
A 100m há um ponto de ônibus e o Colégio Lumen Vitae; a farmácia Metrô Farma fica a 210m, o Itaú a 340m e o Parque Modernista a 290m — bom equilíbrio entre transporte, comércio e área verde.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 800 e o IPTU de R$ 235,20 por mês, valores compatíveis com um apartamento compacto de 37 m² na região.
O condomínio tem lazer?
Sim, o prédio conta com piscina e zeladoria — bom para quem busca lazer no próprio condomínio sem taxa elevada.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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