Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Laje Corporativa · REF. LJ0012

Laje à venda, 140 m² por R$ 350.000,00 - Sé - São Paulo/SP

, São Paulo/SP

Benjamin Constant

0 dorm. 3 banheiros 1 vaga 140m²

R$ 350.000

Condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 450

Descrição

CONJUNTO E SALAS COMERCIAL A laje dispõe de uma planta de privilegiada na construção, vista para rua, espaço amplo, arejado, contando com uma vaga coberta de garagem que ajudam na valorização que podera ser negociavel, alem da portaria presencial, a localização é privilegiada de frente para o metro Se e ainda ao lado da AOB, próximo tambem a comércio e serviços essenciais que o centro oferece. Sé é um bairro arborizado, bem localizado, central, vários centros de coworking, próximo aos metrôs da linha azul, além do fácil acesso a vias importantes que serpenteiam a cidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Benjamin Constant

Ano de construção

1930

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 2.500

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre esta laje (140 m²) e a maior (250 m²) no mesmo edifício?
Ambas ficam no Edifício Benjamin Constant, no mesmo bairro e com a mesma infraestrutura de endereço. A laje de 140 metros fica no 2º andar e tem condomínio de R$ 2.200; a de 250 metros tem condomínio de R$ 2.940. A escolha depende do tamanho da equipe e do orçamento de aquisição.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual é o custo mensal fixo após a aquisição?
Condomínio de R$ 2.200 e IPTU de R$ 450 mensais.
A laje de 140 m² comporta quantas pessoas?
Em layout aberto, entre 12 e 20 pessoas. Para uma configuração com sala de reuniões e dois ou três escritórios separados, a capacidade útil fica entre 8 e 15 pessoas. A visita permite avaliar o potencial real de configuração.
O 2º andar tem fácil acesso para clientes e fornecedores?
Sim. O 2º andar é acessível tanto pela escada quanto pelo elevador do edifício, o que facilita o fluxo de visitantes sem esforço adicional.

Gostou deste imóvel?

Laje Corporativa · Ref. LJ0012

R$ 350.000

Gostou deste imóvel?

R$ 350.000