Mega Brasil Imóveis
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Loja · REF. LO0059

Loja, 150 m² - venda por R$ 1.300.000 ou aluguel por R$ 8.823,4/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 2 vagas 150m²

Comprar

R$ 1.300.000

Alugar

R$ 8.823,4/mês

Aluguel R$ 8.500 + cond. e IPTU

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Descrição

Loja na Vila Mariana. Excelente ponto para seu negócio. Loja com 3 andares, reformada, sendo no térreo salão com aproximadamente 60m², outra sala menor , 1 banheiro e 2 vagas. No 1º andar tem três salas e 2 banheiros/vestiários e no 3º andar, uma sala com aproximadamente 30m², com amplas janelas e muito iliminada. Será colocado corrimão das escadas e mureta guarda corpo nos andares superiores. A Vila Clementino fica perto do Parque Ibirapuera e tem como vizinhos Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis , Moema e avenidas e ruas importantes da capital como Sena Madureira, Ascendino Reis, Rubem Berta, Luís Góes, Loefgreen, Domingos de Morais, entre outras, que tornam estratégica sua localização, garantindo o fácil acesso para outras regiões da metrópole. Próximo à Estação Santa Cruz e Vila Mariana do Metrô. Além disso, a região é servida por diversas linhas de ônibus, atendendo vários extremos da capital. É um bairro nobre que tem uma infraestrutura de serviços e comércio completa, além de concentrar um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH), medida comparativa de riqueza, alfabetização, educação expectativa de vida, natalidade, entre outros fatores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Contrapiso

Características

Pé-direito duplo

Preço por m²

R$/m²

R$ 8.667

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
AACD – Servidor840 m

Mercados

Santa Gema910 m
Armazém Organicos1,2 km

Restaurantes

Taverna Medieval280 m
Pizzaria 1900390 m

Farmácias

Drogaria São Paulo590 m
Droga Raia850 m

Lazer & parques

Praça Kenichi Nakagawa30 m

Academias

Conceito Academia870 m

Escolas

Carandá460 m

Bancos

Bradesco390 m

Saúde

Hospital São Paulo550 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?
Nas proximidades você encontra Praça Kenichi Nakagawa (30 m), Ponto de ônibus (50 m), Taverna Medieval (280 m) e Pizzaria 1900 (390 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?
No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 323,40.
Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?
Este imóvel tem 2 vagas de garagem. A área útil é de 150 m². O imóvel está contrapiso.
Dá pra financiar esse imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Dá pra fazer permuta por esse imóvel?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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