Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Loja · REF. LO0059

Loja, 150 m² - venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 8.898,40/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 2 vagas 150m²

R$ 1.300.000

Ver localização

Descrição

Loja na Vila Mariana. Excelente ponto para seu negócio. Loja com 3 andares, reformada, sendo no térreo salão com aproximadamente 60m², outra sala menor , 1 banheiro e 2 vagas. No 1º andar tem três salas e 2 banheiros/vestiários e no 3º andar, uma sala com aproximadamente 30m², com amplas janelas e muito iliminada. Será colocado corrimão das escadas e mureta guarda corpo nos andares superiores. A Vila Clementino fica perto do Parque Ibirapuera e tem como vizinhos Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis , Moema e avenidas e ruas importantes da capital como Sena Madureira, Ascendino Reis, Rubem Berta, Luís Góes, Loefgreen, Domingos de Morais, entre outras, que tornam estratégica sua localização, garantindo o fácil acesso para outras regiões da metrópole. Próximo à Estação Santa Cruz e Vila Mariana do Metrô. Além disso, a região é servida por diversas linhas de ônibus, atendendo vários extremos da capital. É um bairro nobre que tem uma infraestrutura de serviços e comércio completa, além de concentrar um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH), medida comparativa de riqueza, alfabetização, educação expectativa de vida, natalidade, entre outros fatores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 8.667

Valor justo estimado

R$ 1.359.060

O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
AACD – Servidor840 m

Mercados

Santa Gema910 m
Armazém Organicos1,2 km

Restaurantes

Taverna Medieval280 m
Pizzaria 1900390 m

Farmácias

Drogaria São Paulo590 m
Droga Raia850 m

Lazer & parques

Praça Kenichi Nakagawa30 m

Academias

Conceito Academia870 m

Escolas

Carandá460 m

Bancos

Bradesco390 m

Saúde

Hospital São Paulo550 m

Perguntas frequentes

A loja está disponível para venda ou locação?
As duas opções — o imóvel pode ser negociado tanto para venda quanto para locação.
Quantas vagas de garagem a loja tem?
A unidade conta com 2 vagas de garagem.
O que tem perto desta loja na Vila Clementino?
A Praça Kenichi Nakagawa fica a 30m, o ponto de ônibus a 50m e o Hospital São Paulo a 550m.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 323,40 por mês.
A loja tem pé-direito duplo?
Sim, o espaço tem pé-direito duplo, ampliando as possibilidades de layout.

Gostou deste imóvel?

Loja · Ref. LO0059

R$ 1.300.000

Gostou deste imóvel?

R$ 1.300.000