Mega Brasil Imóveis
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Loja · REF. LO0160

Loja para alugar, 180 m² por R$ 6.000,00/mês - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

Vila Moinho Velho, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 180m²

R$ 5.500/mês

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Descrição

Loja e sobre loja para locaçãp na Americo Samarone Loja de frente para Rua Américo Samarone, distribuidos terreo: loja, ao fundo dois espaços separados, um banheiro. Sobreloja, três salas, sendo duas de frente, e uma de fundos(direcionado como cozinha, mas pode reverter para sala), um banheiro. Agende sua visita ainda hoje 5080-2525 Vila Moinho Velho é um bairro da cidade de São Paulo, no distrito do Sacomã, surgido de um loteamento. Seu nome designa a existência de um antigo moinho de água.Tem por vias limítrofes a Rua Vergueiro, a Avenida Presidente Tancredo Neves, Complexo Viário Escola de Engenharia Mackenzie, e a Rodovia Anchieta (SP-150). Suas vias principais são : Rua Coronel Francisco Inácio, Rua Regino Aragão, Rua Américo Samarone, Rua Elba, Rua Fausto e a Pça Frederico Ozanan onde está localizada a igreja de São Vicente de Paulo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 31

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus120 m
Sacomã560 m

Mercados

Chocolândia1,1 km

Restaurantes

Na Moral Restaurante240 m
Restaurante Estradão400 m

Farmácias

SOS Farma Ponte670 m
Drogaria São Paulo960 m

Lazer & parques

Praça das Corridas100 m

Academias

SmartFit Sacomã590 m

Bancos

Bradesco870 m

Perguntas frequentes

Como é o acesso de transporte público para esta loja?
O ponto de ônibus está a 120 m da porta e o metrô Sacomã (linha 2-Verde) dista 560 m — cerca de 7 minutos a pé. O acesso é prático tanto para equipes quanto para fornecedores e clientes.
Qual a diferença entre área útil e área total neste imóvel?
A loja tem 180 m² de área útil — o espaço diretamente operacional — e 300 m² de área total, que pode incluir áreas comuns do condomínio ou corredores adjacentes. Vale confirmar a setorização na visita.
Há vaga de garagem inclusa?
Sim, uma vaga de garagem está inclusa na locação.
O imóvel permite subdivisão interna?
A planta com 180 m² de área útil e dois banheiros permite setorizar salão principal, estoque e área de atendimento sem obras estruturais pesadas — mas o detalhamento da planta deve ser verificado in loco.
Como é o comércio e os serviços no entorno imediato?
A Praça das Corridas está a 100 m, dois restaurantes a menos de 400 m, farmácia a 670 m e Bradesco a 870 m. O entorno é de bairro ativo, com circulação consistente durante a semana.

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