Mega Brasil Imóveis
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Loja · REF. LO0168

Loja para alugar, 41 m² por R$ 7.510,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Win Work Ibirapuera

0 dorm. 1 vaga 41m²

R$ 5.900/mês

Condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 510

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Descrição

LOJA - 41,65 m² , 1 banheiro, 1 vaga no IBIRAPUERA - CENTRO COMERCIAL WIN WORK. .O Win Work Ibirapuera é um excelente centro comercial , localizado na R. Dr. Amâncio de Carvalho, na Vila Mariana, com fácil acesso à Avenida 23 de Maio, Parque do Ibirapuera com ampla oferta de comércio e serviços da região. O empreendimento conta com lojas comerciais de 24,82m² à 205,92m² e plantas com layout flexível. Um empreendimento com infraestrutura completa que oferece excelentes oportunidades ao seu negócio. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Moraes Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Não perca esta oportunidade, venha visitar ainda hoje A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Win Work Ibirapuera

Ano de construção

2020

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 144

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Ana Rosa1,1 km

Mercados

Supermercados Madrid420 m
Casa Anco650 m

Restaurantes

Temperinho70 m
Academia de Gula110 m

Farmácias

Droga Raia410 m
Drogaria São Paulo800 m

Lazer & parques

Praça Vereador Miguel Sansigolo220 m

Academias

Conceito Academia420 m

Escolas

Minds390 m

Bancos

Caixa Econômica Federal380 m

Saúde

Hcor1,1 km

Perguntas frequentes

O que é o Win Work Ibirapuera?
É um empreendimento de uso misto em Vila Mariana que reúne salas comerciais e espaços de coworking. O condomínio tende a oferecer lobby, recepção e áreas de uso compartilhado — confirme as amenidades com a administradora.
Qual é o custo total de ocupação além do aluguel?
O condomínio é de R$ 1.100/mês e o IPTU é de R$ 510/mês. Esses valores precisam ser somados ao aluguel para calcular o custo real de ocupação.
Há vaga de garagem inclusa?
Sim, uma vaga de garagem está inclusa na locação.
Como é o acesso de transporte público?
Ponto de ônibus a 50 m e metrô Ana Rosa (integração das linhas 2-Verde e 5-Lilás) a 1,1 km — dois ramais num único nó de transferência.
Quais restaurantes ficam próximos ao imóvel?
O Temperinho está a 70 m e a Academia de Gula a 110 m — os dois com boa avaliação e frequentados pelo público local.

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