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Loja · REF. LO0171

Loja, 338 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 26.112,5/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

Marques de Ipiranga

0 dorm. 3 vagas 338m²

Comprar

R$ 2.500.000

Alugar

R$ 26.112,5/mês

Aluguel R$ 25.000 + cond. e IPTU

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Descrição

Excelente localização . Este imóvel comercial faz parte da fachada do Empreendimento Marques Alto do Ipiranga . Está localizado à 280m do Metrô Alto do Ipiranga. Com 338m2 de área útil muito bem distribuídos . Ideal para uma academia , clínicas ou até mesmo um restaurante ou uma padaria . A localização é estratégica em esquina de alto fluxo de veículos e pedestres. A região passa por intensa revitalização e verticalização agregando ao entorno muitos comércios e prestadores de serviços renomados. A proximidade com o metrô permite fácil acesso tanto dos cliente quanto dos funcionários, facilitando em muito a contratação de mão de obra. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Sobre o condomínio Marques de Ipiranga

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 7.396

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m
Alto do Ipiranga290 m

Mercados

Tateno930 m
HIROTA980 m

Restaurantes

Linha Verde Campeâo260 m
Fevereiro690 m

Farmácias

Drogaria São Paulo210 m

Lazer & parques

Praça Milton Sternberg300 m

Academias

Fitseven390 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,2 km

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,9 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (100 m), Drogaria São Paulo (210 m), Linha Verde Campeâo (260 m) e Alto do Ipiranga (290 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Como é o condomínio Marques de Ipiranga?
No condomínio Marques de Ipiranga, o IPTU é de R$ 1.112,50; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva e solarium.
Como é a metragem e a composição desse imóvel?
Este imóvel tem 3 vagas de garagem. A área útil é de 338 m². O imóvel está indeterminado.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Este imóvel aceita permuta?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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