Mega Brasil Imóveis
Loja, 150 m² – venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 8.898,40/mês – Vila Clementino – São Paulo/SP
Loja · Vila Clementino, São Paulo

Loja, 150 m² – venda por R$ 1.300.000,00 ou aluguel por R$ 8.898,40/mês – Vila Clementino – São Paulo/SP

0 dorm.2 vagas150 m²LO0059
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Rua Sena Madureira, 101Vila Clementino, São PauloSP

Venda
R$ 1.300.000
R$ 8.667/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 0 / mês
IPTUR$ 323 / mês
3
banheiros
2
vagas
150 m²
área útil
170 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

Alinhado à média de Vila Clementino

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 8.667/m²
R$/m² justo (região)R$ 9.060/m²
Valor justo (AVM)R$ 1.359.060

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Loja na Vila Mariana. Excelente ponto para seu negócio. Loja com 3 andares, reformada, sendo no térreo salão com aproximadamente 60m², outra sala menor , 1 banheiro e 2 vagas. No 1º andar tem três salas e 2 banheiros/vestiários e no 3º andar, uma sala com aproximadamente 30m², com amplas janelas e muito iliminada. Será colocado corrimão das escadas e mureta guarda corpo nos andares superiores.

A Vila Clementino fica perto do Parque Ibirapuera e tem como vizinhos Vila Mariana, Saúde, Mirandópolis , Moema e avenidas e ruas importantes da capital como Sena Madureira, Ascendino Reis, Rubem Berta, Luís Góes, Loefgreen, Domingos de Morais, entre outras, que tornam estratégica sua localização, garantindo o fácil acesso para outras regiões da metrópole. Próximo à Estação Santa Cruz e Vila Mariana do Metrô. Além disso, a região é servida por diversas linhas de ônibus, atendendo vários extremos da capital. É um bairro nobre que tem uma infraestrutura de serviços e comércio completa, além de concentrar um dos maiores Índices de Desenvolvimento Humano (IDH), medida comparativa de riqueza, alfabetização, educação expectativa de vida, natalidade, entre outros fatores.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Ficha
Tipo
Loja
Finalidade
Venda e Locação
Ano de construção
1963
Vizinhança

O bairro Vila Clementino

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