Loja · REF. LO0174

Loja, 506 m² - venda por R$ 7.000.000 ou aluguel por R$ 26.487/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Nau Vila Mariana

0 dorm. 4 banheiros 506m²

Comprar

R$ 7.000.000

Cond. R$ 1.230 · IPTU R$ 258

Alugar

R$ 26.487/mês

Aluguel R$ 25.000 + cond. e IPTU

Ver localização

Descrição

Loja com quinhentos e sete metros quadrados de área total, distribuídos em duzentos e setenta metros quadrados de térreo, mais o mezanino. Com excelente infraestrutura, banheiro masculino, feminino e deficiente nos dois andares, elevador para deficiente, infraestrutura para refrigeração, área técnica. Os ambientes podem ser divididos conforme a necessidade de cada atividade. Loja nova, nunca habitada, no contrapiso. Localização estratégica, em uma das principais esquinas da região, Av. Lins de Vasconcelos com Rua Vergueiro, com muito fluxo de carros e pedestres. A duzentos metros do metrô Vila Mariana. Excelente custo benefício!!! Agende uma visita hoje mesmo. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Piso

Contrapiso

Características

EscritórioLavaboCopaMezaninoPé-direito duploAceita financiamento

Sobre o condomínio Nau Vila Mariana

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolariumVestiárioQuadra poliesportiva

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.834

Valor justo estimado

R$ 7.280.576

O preço pedido está 4% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m

Mercados

Hachiman Produtos Orientais220 m

Dia420 m

Restaurantes

Giba's Bar e Restaurante40 m

Casa Lins - A Casa da Esfiha140 m

Farmácias

Drogaria São Paulo570 m

Drogasil680 m

Lazer & parques

Praça José Abramvezt540 m

Academias

Alcancy Pilates830 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim480 m

Bancos

Itaú230 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,1 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Giba's Bar e Restaurante (40 m), Ponto de ônibus (50 m), Casa Lins - A Casa da Esfiha (140 m) e Hachiman Produtos Orientais (220 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Nau Vila Mariana oferece de estrutura?

No condomínio Nau Vila Mariana, o condomínio custa R$ 1.229,72 por mês; o IPTU é de R$ 257,51; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, solarium e vestiário.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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