Ponto Comercial · REF. GA0160

Galpão, 4200 m² - venda por R$ 35.000.000 ou aluguel por R$ 212.914/mês - Cambuci - São Paulo/SP

Cambuci, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 10 banheiros 100 vagas 4200m²

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R$ 35.000.000

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R$ 212.914/mês

Aluguel R$ 190.000 + cond. e IPTU

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Descrição

Um dos melhores hubs logísticos urbanos disponíveis em São Paulo Características: 4 pavimentos Garagem para aproximadamente 100 veículos Elevador Zoneamento: ZC Terreno: 1.800 m² Área construída: 4.200 m² Testada: 50 m Visão Geral Ativo industrial/logístico com padrão construtivo elevado, instalações novas, elevador e estrutura corporativa integrada. Ideal para logística urbana, e-commerce, centros de distribuição e operações que exigem eficiência e imagem institucional. Características Pé-direito 12m Entrada para caminhões Cabine primária 400 m² escritório Elevador Instalações novas Testada 50m AVCB e acessibilidade Zoneamento ZL Localização Estratégica Acesso rápido às principais vias: Av. 23 de Maio Av. do Estado Radial Leste Centro de São Paulo Tempo estimado: Centro: ~10 min Paulista: 15 min Marginal Tietê: 20 min Local ideal para operações de last mile e distribuição urbana. Imagens Galpão centralizado melhores ruas do bairro travessa Av. Lins de Vasconcelos/Depósito/Armazém para Alugar, 4200 m² por R$ 220.000,00/Mês O imóvel no bairro Cambuci, possui 4 pavimentos, garagem para 70 veículos, elevador e zoneamento ZC. terreno 1.800m², área construída 4.200m², atestada 45m². A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Vestiário

Preço por m²

R$/m²

R$ 8.333

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Vergueiro1,8 km

Mercados

Dia250 m

Frango fofinho360 m

Restaurantes

Panelas em Ação80 m

Fortal Cuscuz Nordestino320 m

Farmácias

Drogaria Xavier Molina600 m

Lazer & parques

Largo do Cambuci550 m

Academias

Alcancy Pilates1,0 km

Escolas

Colégio Dr. Walter Belian1,0 km

Bancos

Banco do Brasil330 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo950 m

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Panelas em Ação (80 m), Ponto de ônibus (90 m), Dia (250 m) e Fortal Cuscuz Nordestino (320 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Condomínio?

No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 22.914,00; o prédio oferece vestiário.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 100 vagas de garagem. A área útil é de 4200 m². O imóvel está sem mobília.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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