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Ponto Comercial · REF. PR0053

Prédio à venda, 559 m² por R$ 3.800.000 - Cambuci - São Paulo/SP

Cambuci, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 8 banheiros 4 vagas 559m²

R$ 3.800.000

Ver localização

Descrição

Quer investir ? Venha conhecer essa oportunidade ! Vende-se prédio para fins residenciais ou comerciais. Prédio com 3 pavimentos em estilo vintage, sem elevador, para quem aprecia os charmosos predinhos retrô paulistanos do século 20. Uma pequena jóia em rua tranquila, a duas quadras do Parque da Aclimação e a uma quadra do melhor trecho de comércio da Av. Lins de Vasconcelos. Nas proximidades temos a Faculdade Fiap, Colégio Maple Bear, Escola Pueri Domus, Academia Smart Fit , mini mercado Extra, lanchonete Achapa . Localizado há 2,3 km da estação Vila Mariana do metrô o prédio fica pertinho de outros pontos de comércio e serviços para deixar a vida bem prática. São 6 apartamentos de 67m² com 2 dormitórios e 1 apartamento Garden de 106m² com 2 dormitórios e quintal privativo. Prédio totalmente reformado, parte elétrica, hidráulica e telhados renovados. Todos os apartamentos alugados podem render bruto em valores de mercado R$18.000,00 e se for locado para fins comerciais, o valor pode ser maior, ótima opção de imóvel para renda. O Cambuci é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jaffet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e o fura fila . Ligue e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Preço por m²

R$/m²

R$ 6.798

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Ana Rosa1,7 km

Mercados

Hachiman Produtos Orientais140 m
Dia510 m

Restaurantes

Giba's Bar e Restaurante130 m
Quilinho Buffet130 m

Farmácias

Drogaria São Paulo480 m
Drogasil590 m

Lazer & parques

Parque da Aclimação530 m

Academias

Diamond Gym780 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim380 m

Bancos

Itaú330 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,1 km

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (50 m), Giba's Bar e Restaurante (130 m), Quilinho Buffet (130 m) e Hachiman Produtos Orientais (140 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Como é o condomínio Condomínio?
No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 1.460,00.
Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?
Este imóvel tem 4 vagas de garagem. A área útil é de 559 m². O imóvel está mobiliado.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Este imóvel aceita permuta?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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