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Prédio · REF. PR0088

Prédio à venda, 900 m² por R$ 4.600.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Cambuci, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 10 banheiros 4 vagas 900m²

R$ 4.600.000

Descrição

Procurando um ótimo investimento no Cambuci? Um maravilhoso prédio à venda, com 17 apartamentos alugados, e 2 galpões embaixo com muita vagas, ao lado do fura fila Ana nery, todos reformados. Sendo que as fotos alem da faxada, são de algumas unidades, Cambuci é um bairro situado na região central do município de São Paulo pertencente ao distrito do Cambuci. Conhecido desde o século XVI, é um dos bairros mais antigos do município. Está localizado a sudeste do marco zero da Praça da Sé. Tem como vizinhos o bairro da Mooca a leste e norte, Vila Mariana e Ipiranga ao sul, Aclimação e Liberdade a oeste. Esta esperando o que para vir conhecer? Ligue e agende uma visita comigo!!!! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Escritório

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Churrasqueira

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 5.111

Valor justo estimado

R$ 4.500.000

O preço pedido está 2% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que tem perto deste ponto comercial no Cambuci?
Há ponto de ônibus a 50 m, a Praça Tecnológica a 120 m e o Colégio Dr. Walter Belian a 220 m.
Qual a área útil e quantas vagas o imóvel tem?
900 m² de área útil e 4 vagas de garagem.
O imóvel tem depósito?
Sim, conta com depósito e escritório já estruturados.
Qual o valor de IPTU do imóvel?
O IPTU é de R$ 872,20.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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