Mega Brasil Imóveis
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Prédio · REF. PR0092

Prédio, 538 m² - venda por R$ 1.600.000,00 ou aluguel por R$ 12.127,84/mês - Cursino - São Paulo/SP

Cursino, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 4 banheiros 4 vagas 538m²

R$ 1.600.000

Ver localização

Descrição

Prédio comercial para venda e locação no bairro da Saúde. Na parte de baixo vão livre,dois banheiros, copa e area de serviço. Na parte de cima várias salas e dois banheiros.Garagem para quatro carros. Uma área antiga de São Paulo, que teve um boom nos anos 70, com a chegada da estação de metrô, e que, em 2018, vivenciou um novo crescimento imobiliário. Este é o bairro da Saúde, na zona sul. Estamos nos referindo a uma área que abrange a Vila da Saúde, o Jardim da Saúde e o Bosque da Saúde. Com o passar dos anos, o nome Nossa Senhora da Saúde foi abreviado para Saúde, dando título ao distrito criado em 1925. Alguns dos atrativos do bairro são os izakayas, os bares tradicionais japoneses. O Omoide Sakaba é um deles. O bar serve petiscos, como bolinho de polvo e marisco branco cozido no saquê, e drinks. A Saúde, no entanto, não é apenas uma região com boas opções de lugares para comer. O bairro está a apenas 10 minutos de carro do Parque do Ibirapuera, o mais famoso da capital, e também do Jardim Botânico. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoEscritório

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 2.974

Valor justo estimado

R$ 1.696.666

O preço pedido está 6% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus10 m
Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

Mercado Extra840 m
Mercado Jardim da Saúde1,1 km

Restaurantes

Spazio Laboratorio640 m
Na Moral Restaurante660 m

Farmácias

SOS Farma Ponte820 m
Droga Raia840 m

Lazer & parques

Praça Salim Chapchap180 m

Academias

Fitseven1,0 km

Bancos

Banco do Brasil850 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste ponto comercial no Cursino?
Há ponto de ônibus a 10 m e a Praça Salim Chapchap a 180 m. O restaurante Spazio Laboratorio fica a 640 m.
O imóvel tem pé-direito duplo?
Sim, o pé-direito duplo permite mezanino ou aproveitamento vertical do espaço.
O imóvel é vendido ou alugado?
As duas opções estão disponíveis: venda e locação.
Qual o valor de IPTU do imóvel?
O IPTU é de R$ 2.127,84.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
4 vagas de garagem.

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