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Prédio · REF. PR0101

Prédio à venda, 601 m² por R$ 1.874.000,00 - Sacomã - São Paulo/SP

Sacomã, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 24 vagas 601m²

R$ 1.874.000

Descrição

Espaço comercial de 601m² na Via Anchieta - Sacomã. Você está procurando o local perfeito para o seu negócio? Temos a oportunidade ideal para você! Localização Premium: situado na Via Anchieta, Sacomã, uma das áreas mais estratégicas e de fácil acesso de São Paulo. Amplo Espaço: com 601m², este imóvel oferece a flexibilidade e o espaço que você precisa para montar o seu empreendimento. Valor Imbatível: preço abaixo do mercado! Potencial de Negócios: este espaço é ideal para uma variedade de negócios, incluindo: Supermercados e Minimercados Restaurantes e Lanchonetes Lojas de Varejo Academias de Ginástica Escolas e Centros de Treinamento Escritórios e Empresas de Serviços Clínicas Médicas e Odontológicas Armazéns e Depósitos Benefícios Adicionais: Alta Visibilidade e tráfego: a Via Anchieta é uma das principais vias de ligação da cidade, garantindo um fluxo constante de pessoas e veículos. Infraestrutura Completa: pronto para receber o seu negócio com todas as facilidades necessárias. Não perca esta oportunidade única de investir em um espaço que combina localização privilegiada, versatilidade e preço atrativo. Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. A região tradicionalmente chamada de Sacomã corresponde à área comercial localizada nas últimas quadras da Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Agostinho Gomes e Rua Bom Pastor, onde se encontra o terminal de ônibus e metro Sacomã (Ipiranga), com ônibus de pontos da Zona Sul de São Paulo e do ABC. É junto a esse terminal já tem a linha do Expresso Tiradentes. Agende já sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.118

Valor justo estimado

R$ 1.874.002

O preço pedido está 0% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
O imóvel aceita permuta?
A possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.
Qual é o valor do IPTU anual?
O IPTU é de R$ 1.171 por ano.
O piso de cimento queimado pode ser alterado?
Sim. O cimento queimado é uma base neutra que aceita aplicação de resinas, epóxi ou outros revestimentos, dependendo da necessidade do ocupante.
Há acesso para veículos de carga?
O imóvel conta com 24 vagas e está localizado no Sacomã, bairro com avenidas largas que facilitam a entrada de caminhões leves e veículos de maior porte.

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